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27日北京土地市场一口气入市了6宗地块，引起了大家的广泛关注。
其实，27日还另有三宗地块开始了预申请，这意味着它们不久也将入市供应。
这三宗地块宗，位于房山区的一宗为共有产权房地块，共有产权房价格限定为2.8万元/平米。另两宗地块位于石景山和房山区，为纯商品住房地块。
1、
预申请是去年起北京在土地出让中运用的新模式，就是地块正式入市前先发布预申请公告，开发商可以提出预申请参与竞买，土地部门在确定了预申请人后，就会发布地块的正式出让公告。
这宗共有产权房地块为北京市房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地，位于拱辰街道小西庄村。附近有轨道交通房山线的广阳城站。
去年11月北京土地市场曾经成交一宗共有产权房地块，也是位于拱辰街道，就在这个地块附近。
该地块用地面积87651.29平方米，建筑控制规模140242平方米。
该地块中，FS00-LX05-0046地块全部用于建设共有产权住房,建筑规模占了31882平方米，预计可以提供约4百套共有产权房。
而FS00-LX05-0056地块全部用于建设商品住房，建筑规模占了108360平方米，商品房不设定房屋销售限价及户型限制要求，也就是不限价的纯商品房，而且没有9070的限制。
该地块共有产权房的销售均价为28000元/平方米（含全装修费用）。
比较一下，去年11月那宗地块，共有产权房限价为29000元/平方米。这次的地块每平米便宜了100元。
但实事求是的说，这个地块的位置没有之前那个地块好，更靠近铁路，离地铁也稍远一些。
2、
27日开始预申请的另两宗地块均为不限价的纯商品住房地块，也都没有9070的户型面积限制。
其中一宗位于石景山区的五里坨地区，为石景山区五里坨地区1602-001地块R2二类居住用地、1602-054地块F3其他类多功能用地。
该地块建设用地面积82958.126平方米，建筑控制规模123257平方米。容积率分别是1.4和1.6，密度较低。
该地块挂牌起始价为23.2亿元。
另一宗为房山区长沟镇中心区北部FS12-0100-6017地块R2二类居住用地，建设用地面积72250平方米，建筑控制规模79475平方米。容积率仅为1.1，也是个低密度的类别墅项目。
该地块挂牌起始价为11.02亿元。