经开区戚墅堰挂牌一宗宅地,常州还有11宗地在路上

  好地网7月21日讯(研究员 张超)7月20日,常州市国土资源局挂牌1宗商住用地,地块位于经开区戚墅堰区湾城北路东侧、义乌路北侧,出让面积133109㎡,容积率1.0-2.2,建筑面积292839.8㎡,起始价200000万元,起拍楼面价6830元/㎡,最高限价为400000万元,最高限制楼面价13659元/㎡,地块将于8月22日出让。

  地块信息

  地块位置图

  据好地网获悉,经常州市人民政府批准,常州市国土部门即将推出11宗经营性住宅用地,详细信息如下:

  一、天宁区地块详情

  天宁区是常州中心主城区,全区面积153.93 平方公里,辖1 个省级开发区,1 个乡镇和6 个街道,常住人口约64 万。2017 天宁地区生产总值约750 亿元,全社会固定资产投资396 亿元,服务业增加值占地区生产总值比重为70.6%,公共财政预算收入50.6 亿元,社会消费品零售总额达528.7 亿元, 区域综合实力跃居全国百强区第86 位。

  天宁区作为常州的中心区域,是城市的交通、商贸、金融、高端楼宇、教育、医疗、文化创意、旅游和美食中心,拥有常州最为稀缺的黄金地段资源,区内拥有城际交通枢纽,沪宁高速、沪宁高铁等穿境而过,是进出常州的主要门户之一。

  1、三毛纺织地块

  地块位于天宁老城区,地处丽华朝阳成熟生活圈,劳动路和丽华路交界处,东至采菱支路、南至丽城路,西至丽华北路、北至劳动中路,出让面积108486 m ,容积率1.8

  交通配套:周边现有1、16、17、33、231路、8路、64路、303路等多条公交线路经过,距市中心仅2000余米,丽华路劳动路交叉处规划轨道交通朝阳站

  休闲配套:靠近市中心核心位置,临近千年运河,北距市中心文化宫生活区2000余米,过朝阳桥,东坡公园、红梅公园步行即可到达

  商业配套:朝阳农贸市场、光华路农贸市场、信特超市、来客隆大型超市等多处大型购物场所,配套包括地块西北角一处6000㎡大型菜场

  教育配套:地块东侧东坡小学(规划48班)、常州市朝阳中学

  医疗配套:地块南侧现有德安医院及养老服务产业

  二、钟楼区地块详情

  钟楼区位于常州市区西部,是常州市经济、文化、金融、贸易中心所在地,下辖1个省级钟楼经济开发区、1个镇和7个街道办事处。钟楼区总面积142.21平方公里,2017年地区生产总值完成735亿元,户籍总人口35.37万,常住人口51.27万,区域内京杭大运河、沪宁高速公路、312国道、新长铁路分别穿城、穿境而过,距奔牛机场仅有十分钟车程,数十条航线直通全国各大城市。

  以建设 “生态绿城”为目标,以完善公共服务功能为重点,钟楼区城市面貌日新月异,教育、医疗等多项利民工程逐步竣工投入使用。以“一带一街三组团”为重点,同步建设皇粮浜生态休闲片区等重点功能区,主动配合古运河生态文化带建设,实施北港老街禅逸文化产业园等项目。区域路网框架也日益完善,飞龙西路、芦墅路、大仓路等10条道路建成通车,轨道交通二号线钟楼站点全面施工。

  1、荷园二期地块

  地块位于钟楼区新闸街道,周边成熟社区林立,位于玉龙南路东侧、新龙路南侧,东至城西道路三、南至城西道路二十六,出让面积86303 m ,容积率1.8

  交通配套:环境优美、道路开阔、交通便捷,向东行驶2000米即可到达外环高架,周边有90路、98路、111路、58路等公交线路

  周边社区:新康花苑、新闸社区、星港花苑、绿地世纪城、绿都万和城、天山花园,

  休闲配套:地块内规划配建1出基层社区中心,包括社区服务站(计划生育服务室、警务室、慈善超市)、文体活动室、居家养老服务站、残疾人康复室和室外体育活动场地

  教育配套:常州市新闸中学、北京师范大学常州附属学校

  2、棕榈路玉龙路西南侧地块

  棕榈路玉龙路西南侧地块位于钟楼新城板块,东至玉龙南路、南至丁香路、西至童子河东路、北至棕榈路,出让面积64764 m ,容积率1.0交通配套:地块紧邻棕榈快速路、玉龙南路、高速道口,距地铁四号线(在建)北港站900米,周边有90路、社区巴士551路、22路、221路、225路、229路等公交线路经过

  休闲配套:童子河滨水景观带、青枫公园近在咫尺,环境优美

  商业配套:毗邻宝龙城市广场、雨润国际广场、邹区两大市场等繁华商业载体

  教育配套:钟楼实验中学、钟楼实验小学、常州市第五中学、北郊初中分校

  3、丁香路南侧玫瑰路东侧地块

  丁香路南侧玫瑰路东侧地块位于钟楼新城板块,东至城西道路四十、南至城西道路七、西至玫瑰路、北至丁香路,出让面积51424 m ,容积率1.0

  交通配套:向东1000米即可到达外环高架,向南1000米可达340省道,向西2000米可达国道312,地铁四号线北港站出入口

  休闲配套:青枫公园、后塘河景观带,西林公园

  商业配套:雨润国际广场、宝龙广场

  教育配套:常州大学白云校区、江苏城乡建设职业学院、常州市第五中学、北郊初中分校

  医疗配套:地块北侧紧邻市第一人民医院钟楼院区(市妇幼保健院)

  三、新北区地块详情

  常州市新北区位于常州市老城区之北,目前下辖7镇3街道,一个省级经济开发区,一个综合保税区,面积508.94平方公里,常住人口68.98万人,北依长江,南枕沪宁铁路,东与江阴市、西与丹阳市和扬中市接壤,与上海、南京、杭州等距相望。国家一类开放口岸常州港、常州机场、京沪高铁常州站坐落区内,沪宁高速、常泰高速、S338、S122、S239、新藻江河、德胜河、新孟河穿境而过,构成了四通八达、快速便捷的水、陆、空立体对外交通网,区位条件优越。

  新北区以产城融合综合改革试点为统领,突出规划引领、强化城市设计、加快“三修”并举,完善城乡功能,重点发展商务金融、综合物流、文化旅游、养生养老等现代服务业,促进城市规模与经济规模同步扩张、城乡建设与经济发展良性互动。

  1、南观路南侧地块

  南观路南侧地块地块位于常州市新北区奔牛镇,时代路东侧、南观路以南、孟渎路以西、心池路北侧,出让面积75904m ,容积率1.0

  交通配套:地块周边交通便利,紧靠奔牛站、轨道交通2号线延长线,4路、34路、57路、517路、K3路公交路线通过

  休闲配套:未来将在地块南侧规划镇文体活动中心,西侧规划镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地

  商业配套:随着地块周边不断开发建设,在地块西侧集中开发商业体

  教育配套:奔牛实验幼儿园、南观幼儿园、奔牛实验小学、中天实验学校(初中)、北侧奔牛高中

  2、乐山路东侧、红河路以南

  乐山路东侧、红河路以南地块位于新北区新桥镇,规划范围东至崇义路、南至明勋西路、西至乐山路、北至红河路,出让面积259345m ,容积率1.0

  交通配套:地块周边交通便捷、环境优美,南侧毗邻沪蓉高速、常州高铁站、城市主干道辽河路,东侧轨道交通1号线新桥站和常州北站站在建,BRT:1路、19路、528路、13路、26路、35路、90路等多条公交线路通过

  休闲配套:周围新龙湖音乐公园和高铁生态公园均已建成;新龙生态湿地公园在建

  商业配套:高新广场已建成,目前招商中,新桥商业街已建成

  教育配套:北郊高中、新桥高中、常工院

  医疗配套:常州市第四人民医院新北院区已建成

  3、滨河小区地块

  滨河小区地块位于常州市新北区龙虎塘镇,辽河路南侧、常澄路以西、澡港河东支以东,出让面积7834m ,容积率1.0

  交通配套:BRT:1路、19路;轨道交通1号线:龙虎塘站;向西700米即是232省道

  休闲配套:三江公园在建

  商业配套:五洲国际广场、道成广场

  教育配套:龙虎塘中心幼儿园、龙虎塘中学、龙虎塘实验小学

  周边社区:九州花园、藏花苑、盘花苑

  四、经开区地块详情

  常州经开区总面积181.28平方公里,2017年,常州经开区完成地区生产总值760亿元;户籍人口约23.46万,常住人口约40.44万。区内公路、铁路、水路一应俱全,交通路网十分发达,沪宁高速、常合高速呈交叉状穿越;京沪铁路、沪宁铁路、沪宁城际线穿境而过,现沪宁城际铁路已经单独设站,即将开工的沿江城际也将在经开区设站;大运河、新沟河等河道南连太湖,北接长江,形成了优越的水路交通体系。

  常州经开区是目前全市实力最强、体量最大、发展最快、空间最广、创新创业最为活跃的经济开发区。目前,开发区内入驻企业9282家,其中外商企业203家,形成了3+3+3的产业格局,即轨道交通、智能电网、新型材料,绿色家居、绿色能源、绿色电机,以及科技服务、现代物流、文化创意,始终以建成国家级经济开发区为目标,稳健发展。

  1、龙城大道南侧、曙兴路西侧地块

  龙城大道南侧、曙兴路西侧地块位于天宁区和经开区行政交界处,曙兴路以西、曙云路以东、云桂路以北,龙城大道以南,出让面积60579m ,容积率1.0

  2、青洋路东侧、曙明路北侧地块

  青洋路东侧、曙明路北侧地块位于常州经济开发区潞城街道,东至曙云路、南至曙明路、西至清洋路、北至青韵雅苑,出让面积26709m ,容积率1.0

  2宗地块所在区域居住设施齐全、配套完善,环境优美。

  交通配套:紧靠城市高架枢纽青洋路高架,龙城大道,临近地铁青洋路站,202路、30路、B2路等公交线路通过

  休闲配套:北侧为规划中的玫瑰湖公园,南侧临近丁塘河湿地公园、戚墅堰全民健身中心

  商业配套:万都义乌小商品市场、天宁吾悦广场,白金汉爵大酒店、待建的蔚蓝天地商业综合体

  教育配套:机关幼儿园—东方名园幼儿园、潞城小学、潞城中学、常州经开区小学、常州经开区中学、戚墅堰高级中学

  周边小区:名桂坊、青韵雅苑、蔚蓝天地、御河湾、金新.御园、水晶城、常发豪郡

  五、武进区地块详情

  武进区总面积1066 平方公里,户籍人口92.4 万,常住人口143.5 万,濒太湖,衔滆湖,东邻江阴、无锡,南接宜兴,西毗金坛、丹阳,北接常州天宁区、钟楼区、新北区。武进与上海、南京、杭州各距百余公里,处于长三角地理中心。4 条铁路、5 条高速、京杭大运河穿境而过,常州机场可直达北京、深圳、广州等国内20 多个主要城市,并开通了泰国、香港、台湾、澳门等多个国际航班,“水陆空铁”交通极为便捷。

  武进上下紧扣“创新强区,实干富民”发展主题,大力实施五个“三年行动计划”, 2017 年实现地区生产总值2245 亿元。着力打造名扬华夏的实力之区、活力迸发的创新之区、清新秀美的生态之区、时尚休闲的宜居之区和文明协调的和谐之区,并连续五年荣获中国中小城市综合实力百强区第三名以及全国创新创业百强区第一名等荣誉。

  1、礼百路东侧、百兴路南侧、礼毛路以西地块

  礼百路东侧、百兴路南侧、礼毛路以西地块位于武进区礼嘉镇,东至礼乐河、南至北浜河、西至礼百路、北至百兴路,出让面积27590m ,容积率1.0

  交通配套:临近城市主干路武进大道,73路、270路、318A路、321路公交线路通过

  休闲配套:西侧紧靠礼嘉休闲公园,居住环境较好

  教育配套:北侧300米范围即可到达礼嘉中心幼儿园

  医疗配套:武进礼嘉医院

  2、东龙南路西侧、卢中街南侧

  东龙南路西侧、卢中街南侧地块位于武进区牛塘镇,东龙南路西侧,卢中街南侧,杭家路北侧,出让面积5702m ,容积率1.0

  交通配套:公交501路、537路、71路、28路

  休闲配套:周边银行、快递、电子、娱乐、餐饮设施齐全,生活便利

  教育配套:东行不到100米即是卢家巷幼儿园,向东南300米即达卢家巷实验学校

  医疗配套:卢家巷卫生院