终于供地啦!一宗共有产权房两宗“限竞房”

各位粉丝:

北京今年已经相当一段时间没有共有产权房供地了,【京房字】后台也不断接到粉丝留言询问:共有产权房何时供地?今年5万套的目标是否能完成?

近日,大家期盼已久的共有产权房供地终于来了。

北京市土地整理储备中心近日挂出了3宗住宅地块,其中1宗共有产权房地块,2宗“限房价、竞地价”普通商品住房地块。

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共有产权房地块为北京市平谷区夏各庄镇PG11-0100-6103等地块R2二类居住用地,它位于平谷区夏各庄镇,建筑规模11万多平米,考虑到远郊区的共有产权房户型要大一些,这个项目预计可以提供1千套左右的房源。

该地块的用地面积达到了8万多平米,也就是说,将来这个项目的容积率只有1.4,属于低密度比较舒适的项目。

该地块的居住建筑规模全部建设共有产权住房,销售价格15000元/平方米(含全装修费用)。

再多说一句,今年北京的供地计划中,共有产权房是要供应200公顷的。

目前已经过去7个多月,全年还剩1/3多一点的时间,在接下来的时间里,共有产权房供地可要抓紧了。

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同时还供应了两宗“限竞房”地块。其中一宗位于朝阳区崔各庄乡马泉营村,马泉营位于望京和孙河之间,环境较好,交通方便,附近就有地铁15号线的马泉营站。

该项目用地面积接近7.5万平米,建筑控制规模为8.4万多平米,容积率1.1左右,也是属于低密度小区。

该地块中商品住房销售均价不超过68924元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过72370元/平方米(含全装修费用)。

而此前供应的孙河类似的“限竞房”项目,均价也是68924元/平米。

另一宗“限竞房”地块位于房山区青龙湖镇,也是之前“限竞房”地块推出比较多的区域,之前曾经推出的地块销售限价为37245元/平米。

此次出让的地块用地面积约5.5万平米,建筑控制规模为84310平米。历经一年,其商品住房销售均价没有变化,仍然是不超过37245元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过39107元/平方米(含全装修费用)。