北京588套共有产权房明起申购 23000元/平米

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国庆长假刚过,好消息就来了!

今天,门头沟区发布公告,位于该区永定镇的中国铁建西山梧桐共有产权住房项目将于明天上午10点至10月23日下午17点开放申购登记

两居室房源居多

门头沟区中国铁建西山梧桐共有产权住房项目位于门头沟区永定镇。项目四至:东至冯村路,南至何各庄一街,西至门城西北环线,北至万佛堂沟北街和镇政府南街。

建设用地面积32606.69平方米,建筑控制规模57599平方米(其中居住54160平方米,公建3439平方米),

销售限价23000元/平方米

(含全装修费用),根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格。

套型主要为约60平方米一居7套、约80平方米两居413套、约107平方米三居168套,总套数588套。

大家关心的共有产权比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市门头沟区保障房建设投资管理公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

举例:若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为23000元/㎡的房屋,则该家庭需支付的购房款为80㎡×23000元/㎡=1840000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

社保要求连续12个月

这次门头沟区共有产权房项目,对于申请资格的要求,除了要满足北京市的共有产权房申请标准外,大家最关心的还是社保的认定。

根据公告,在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭和在门头沟区稳定工作的非本市户籍无房家庭,其申请人需在2018年10月,在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区,且自2018年10月(含)起向前递推连续12个月及以上(不含补缴)在门头沟区缴纳社会保险

非京籍分优先组、普通组

这次共有产权房源的配售,对于非京籍家庭房源的比例,也没有固定标准,将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

房源共分两大类:

(一)申请人为门头沟区户籍的无房家庭和申请人在门头沟区工作的本市其他区户籍无房家庭。

(二)申请人在门头沟区工作的非京籍无房家庭,分为优先组和普通组。

1、优先组:申请人所在企业为以下四类:(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;(2)、在截止申购时,前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构;(4)、从外省市引进的重点企业。

2、普通组:其他在门头沟区稳定工作的申请家庭。

重要提示:申请家庭需在2018年10月23日前,向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2018年10月25日前持申报家庭明细及企业营业执照(复印件加盖企业公章)向区住建委进行申报。(申报地址:北京市门头沟区平安路1号融创亿达1层102 电话:010-50946906)

小贴士:

该项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。

(合同链接:https://pan.baidu.com/s/1HbfLc1x_jhIJ2Bk03mwOmg,如对预售合同有修改意见,请于2018年10月23日下午5:00前反馈至mtgzbzx@163.com)

网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

申购热线: 010-50946906、010-50946908、010-50946918(早9:00-晚17:00)

监督电话:010-69838422 010-69842655 (上午9:00-11:30下午13:30-17:30,工作日)

周边主干道:石龙西路、石龙北路、长安街西延线、阜石路、莲石路、西六环、西五环、西四环。

公交路线:890、931、960、965、959、977等;

地铁:S1上岸站。

商业:冯村商业街、PLUS365购物中心、物美大卖场等;

医疗:京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区中医医院等;

教育:第二实验小学永定分校、北京八中永定实验、大峪一小学校等;

银行:中国农业银行、中国建设银行、邮政储蓄等;