实探!合肥13盘新春销量揭秘 2月买房看这55个盘就够了

2019年开工第一天!

小编给大家

带来最新的合肥楼市情况!

新春合肥楼市究竟怎样?

我们一起来看看吧!

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第一站:皖投万科产融中心

9点半,小编来到了经开区皖投万科·产融中心,目前在售G1#和G2#,建筑面积约97-120㎡,均价17500元/㎡。该项目位于繁华大道与宿松路交口西北角。

今天刚开工,均价1.75万左右春节期间有成交不到十套,还有一栋住宅没推,时间未定。目前卖的是存货。

区位图

沙盘实景图

营销中心

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第二站:伟星国宾台

上午10点左右,小编来到蜀山区望江西路与石台路交口伟星国宾台项目售楼部,该项目目前洋房148平精装洋房,2万4每平,没优惠,首付五成以上每平减一百块,预计6月底清盘,属于政府限价盘,限购区。

伟星国宾台

伟星国宾台

伟星国宾台沙盘

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第三站:融创长江壹号

庐阳区融创长江壹号,位于蒙城路与北二环路交口东南角,备案价2.2万元 目前尚未首开,预计2月底首推1号楼,均价在2.1万元左右;来访量方面,近期来访量比较大,平日在30-50组左右,周末近100组每天。客户遍布全合肥,以蜀山区较多。小区负一层直通合肥地铁5号线站点!同时置业顾问表示项目首开没有优惠。

融创长江壹号院

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第四站:国贸天成

庐阳区国贸天成项目位于四里河路商圈。即将加推洋房15号楼,均价2.3万元左右,毛坯交付。项目优惠按揭付款99折,全款98折;主要客户群体以四里河片区为主,也有蜀山区改善型客户。小区代建一座18班公办幼儿园,小学为永红路本部小学。每日来访量约在4-5组。

对于2019年合肥楼市走向,置业顾问向某表示,以稳定为主,不会有较大波动,但目前限购政策已经有所松动,如社保问题!相信2019年楼市会比2018年好一些。

国贸天成项目实景

国贸天成沙盘实景

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第五站:美好时代

美好时代位于瑶海区长江东路与大众路交口2号线(三十埠站)向南300米,春节期间上班,成交情况暂时不清楚,目前在售2#和10#,一房一价,加推情况暂无。改善刚需都有,今天早上已经有五六组客户了。

现场小视频

美好时代沙盘图

美好时代营销中心

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第六站:金隅南七里

蜀山区金隅南七里过年加推洋房8号楼 ,目前没有加推计划,来访量过年期间一天20多组,毛坯洋房2.2万,无优惠,客户以改善型居多!

金隅南七里实景图

金隅南七里实景图

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第七站:启迪科技城

启迪科技城,昨天刚上班,普通购房者无优惠。均价1万9多精装修,还剩7栋未推,大概三四月份开始推。目前已推的基本卖差不多了,还剩几套。现场五六组看房子的。

启迪科技城区位图

启迪科技城沙盘图

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第八站:邦泰学府里

经开区邦泰学府里,初五正式上班,目前推了两栋,所剩也不多,总共6栋住宅。春节期间来访少,一天两三组的样子,目前无优惠。四五月加推,具体推商业还是住宅未定,均价1.75万左右精装修。

邦泰学府里沙盘图

邦泰学府里区位图

邦泰学府里营销中心

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第九站:华润桃园里

蜀山区华润桃园里位于董铺水库南岸附近,今天正式上班!目前所剩房源不多,洋房还剩20余套,春节期间来访客户每天大概五六组,毛坯洋房均价2.2万,全款98折。

华润桃源里

华润桃源里沙盘图

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第十站:依澜雅居

经开区依澜雅居,售楼部没人,初八才开始上班。还有15,16两栋未推,但未确定时间,可能6月份。

依澜雅居沙盘

依澜雅居区位

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十一站:保利罗兰香谷

保利罗兰香谷,位于新站区相城路与淮海大道交口西北角,今天正式上班,春节期间一直有人值班,近几天几乎每天都有成交量,在售高层A8#、A7#(其余高层已经售罄)和洋房B1#,高层均价14000元/平米,洋房均价15000元/平米,精装修房!

保利罗兰香谷区位图

保利罗兰香谷沙盘

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十二站:旭辉公园府

旭辉公园府,位于新站区梦溪路与浍水路交口。春节初四开始安排值班,每天都有客户咨询,主打改善型,所在新站区本地居民很少,以外地客户为主,目前在售高层G8#、G3#,均价14000元/平米左右,精装,剩余少量房源,洋房Y6#在清盘中,预售Y7#,均价15000元/平米左右,精装。

旭辉公园府区位图

旭辉公园府沙盘图

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和顺叶语溪

和顺叶语溪项目位于北一环与肥西路交叉口向南150米,目前尚未开盘,主力户型99-132平米,备案均价2.2万元/平米 对于项目的来访情况置业顾问表示由于项目近期没有广告宣传,来访量较少。而对于开盘日期,她表示明天领导会到项目开会届时可能会有最新进展,但具体情况现在不清楚。

55家楼盘要推

另外,小微盘点了2月可能推盘的楼盘,九区三县总共55家,有买房计划的你不妨多去看看:

小结

以上就是小微今天给大家带来的新春探楼市现场情况及2月开盘项目梳理。低价刚需盘多集中在新站区,价格大概在1万4左右,而其他区域一般都要在2万左右的价格。购房者可以根据自己的需求定位选择自己的楼盘。