增了6%,保利发展1月卖楼进账336亿!还拿了2块地

2月11日下午,保利发展发布2019年1月份销售情况简报。2019年1月,保利实现签约面积227.85万平方米,同比增长4.58%;实现签约金额335.91亿元,同比增长6.14%。

此外,保利通过拍卖、合作方式取得两宗地块,用地面积合计为207800平方米,需支付总价款为18.61亿元。

其中,保利通过拍卖方式取得莆田市涵江区六一西路东侧地块(宗地编号:PS拍-2018-20),项目用地面积约67971平方米,规划容积率面积约169926平方米,成交总价54200万元。土地用途为住宅及服务设施用地。保利地产目前拥有该项目52%权益。

保利通过合作方式取得长春市净月区临河街延长线项目地块(宗地编号:20102016372GB00033),项目用地面积139829平方米,规划容积率面积约321607平方米,保利需支付价款约131859万元,拥有该项目75%权益。土地用途为住宅用地。

回顾2018年,保利发展实现签约销售金额4048.2亿元,同比上涨30.9%,销售金额稳居行业前五;实现签约面积2,766.1万平方你,同比上涨23.4%,销售均价14635元/平方米,较2017年上涨6.1%。

保利天幕广场

拿地方面,2018年新增建面3077.6万平方米,同比减少23.1%,其中权益占比67.3%,和上年基本持平;总地价1917.3亿元,同比下降28.4%,拿地金额占比销售金额47%。

投资机构普遍看好保利发展作为行业龙头房企有望受益于行业集中度的进一步提升,并且目前公司对应18-19年PE仅为7.4和6.2倍,维持目标价20.62元,维持“强推”评级。

南都记者 王艳玲