青岛A-4-2地块67万㎡住宅规划方案,建8栋高层+6栋超高

近日,青岛市规划局黄岛分局公布了青岛万达东方影都A-4-2住宅项目建设规划许可批前公示:地块紧邻滨海三路,东侧为万达二路;西侧为万达四路,南侧为滨海二路。本项目总用地面积137704㎡,总建筑面积669466㎡,地上建筑面积516390㎡,地下建筑面积153076㎡,根据规划将建设8栋高层住宅和6栋超高层住宅。其中2栋最高楼栋为63层,建筑物高度193.55米。

(实景融合图)

地块容积率3.75,建筑密度30%,绿地率35%;规划户数3234户,规划人口数9702人,停车位3566个(地下停车位3448个,地面停车位118个)。

(地块所处位置)

地块位于星光岛中间位置,最近一次开盘为2018年9月星光岛四期1批次,当时价格区间为18700-19500元/㎡。

(星光岛规划效果图)

星光岛是人工岛,岛上拥有星级酒店群,游艇俱乐部,大剧院,超秀场、居住群,医院、学校以及滨海酒吧街配套,建筑面积约352万平方米。其中居住组团位于岛中央和南侧沿海区域,其他娱乐配套主要在北侧以及东侧。