1月26家房企业绩出炉:同比降13.6%!龙头房企集体拖后腿

打算在2019年1月博得“开门红”的房企,恐怕不少已经失望。

据中原地产研究中心统计,截止2月12日,国内已有至少26家房企公布1月销售额,26家房企合共销售3340亿元,同比2018年同期下调了13.6%(碧桂园为权益数据)。

从以上数据可见,26家房企中,一共有7家房企在2019年1月份的销售额同比2018年1月出现下滑。即便是碧桂园、万科、恒大,也难逃下滑28%至33%的局面。

不过,万科在1月份的销售额高达488.8亿,勇夺1月份销冠。紧随其后的依次是恒大、保利、碧桂园。

在1月份业绩同比上涨最厉害的房企当属阳光100,由于基数小(销售额仅一两亿元),其同比涨幅相对夸张,达162%!其他房企同比涨幅一般,有11家房企1月销售额同比涨幅在10%以内。

中原地产首席分析师张大伟分析表示,龙头房企2019年1月整体销售额出现明显放缓,全面同比下调,销售数据开始退烧。不过,房企之间分化继续明显,中小房企数据依然在上涨,而龙头房企已经出现销售逐渐放缓迹象。

张大伟分析,1月数据放缓的原因除市场本身退烧外,与2018年1月份当时有2017年大量结转有关系,而2019年龙头房企放缓很大程度上与三四线城市逐渐退烧有关系。

南都记者 邱永芬