网易游戏、万科总部都来了!天河这3个区域还有大动作

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wuli天河连续12年GDP在广州各区排第一,今年的发展势头也很强劲!

最近,进行了总投资180亿元的20个新开工项目集中开工活动,其中,天河CBD、国际金融城、天河智慧城的发展建设,十分亮眼。

放眼全年,天河全区辖内共有市、区重点建设项目168个,涉及总投资高达4700亿元。包括轨道交通、高快速路等全市重大交通基础设施工程,广州国际金融城、天河智慧城等重点平台产业项目,以及广州中学、区第二人民医院等民生项目。

在天河CBD、国际金融城、天河智慧城,会有哪些具体安排呢?

天河CBD

要推动环境整体提升

2019年,天河CBD要推动环境整体提升,发挥粤港澳服务贸易自由化省级示范基地作用,借力港澳深度参与国际竞争与合作,打造国际化中央活力区。

未来,天河将通过产业导入,把天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城分别建设成为湾区服务贸易自由化示范区、金融合作示范区、科技协同创新引领区。

毫无疑问,这对区域价值和周边投资潜力也将起到提升作用。

广州万科总部500强企业进驻珠江新城

新开工的广州万科总部位于珠江新城,占地面积约13431平方米,总建筑面积约130000平方米。

项目建设将为珠江新城CBD提供国际一流的超高层办公楼设施、引进包括广州万科总部在内的一系列世界500强企业进驻。

项目选址:临江大道1号,广州大道与临江大道转角处,为商业办公用地。

项目总投资:约95000万元

项目建设工期:2019-2020年

去年11月,媒体爆出海航已将位于广州天河北的寰城海航广场、和位于机场路的广州中央海航酒店广场打包出售给北京万科。

三月初,南都记者联系海航方咨询项目进展,海航方面表示,该项目程序已经走完,已经完全交割给万科。对于网传的海航基础在11月公告的内容,海航方面表示,寰城海航广场项目不是海航基础的。此外,因为项目已经完全交割,海航方表示不便作更多回应。

天河智慧城

引进IAB领域重点企业300家以上

当前,天河智慧城网易智慧谷、佳都轨道交通智能化产业基地、南方测绘地理信息产业园投产,奥翼材料与器件研究院完成物业移交。

2019年天河区政府工作报告指出,天河智慧城要强化空间规划和产业规划衔接,高标准推进园区基础设施建设,高水平打造天河软件价值创新园和智能网联汽车产业园。2019年天河区计划新增产业载体30万平方米以上,引进IAB领域重点企业300家以上。

网易总部二期:投资17亿元建高端商务办公平台,将建设5栋科研办公楼有连廊相连

2019年,网易总部二期开工建设,目标是打造“绿色、低碳、环保”集办公、餐饮、商业展示于一体的高端办公楼,提供以电子、云计算商务办公及生活配套为核心的一体化高端商务办公平台。建成后可容纳8000人办公。

项目选址:天河科技园高唐新建区思成路以西、天顺路以南、天慧路以东

项目总投资:约174000万元

建设年限:2018-2021年

网易集团副总裁张丰翼在会场透露,容纳 3000人办公的网易总部一期工程已进入尾声,一期将建成集研发、总部、培训等为一体的网易游戏总部及智慧型的产业研发中心。根据计划,网易游戏总部最快4月将入驻天河智慧城。

时代E-PARK(天河)二期项目:打造天河智慧城生态创意办公园区

时代E-PARK(天河)二期将延续项目一期生态智能办公的特色,并继续围绕华南智能创新园区的定位,吸纳更多智能创新领域的领军企业和高潜力团队。

时代E-PARK(天河)位于粤港澳大湾区与广深科技创新走廊的重要节点天河智慧城,一期由7栋小高层及3万㎡的中央园林组成,已于2017年4月投入使用。

项目二期将延续项目一期生态智能办公的特色,并继续围绕华南智能创新园区的定位,吸纳更多智能创新领域的领军企业和高潜力团队。

项目选址:广州市天河区新塘街道凌塘村华观路以南、高唐路以西

项目总投资:90000万元

建设年限:2019-2021年

国际金融城:

加快推进起步区和东区土地出让

3月初发布的2019年天河区政府工作报告披露,当前广州国际金融城起步区36宗地块已出让28宗,平安金融大厦建成封顶;东区村集体土地征拆全面完成,东区城市设计及控规调整通过市规委会审议,北区城市设计及控规调整完成批前公示。

2019年,广州国际金融城要强化空间资源供给的产业导向,加快推进起步区和东区土地出让,稳定北区规划,推动其他区域土地收储。

金控金融生态宜居中心:打造的宜居配套设施项目

新开工的金控金融生态宜居中心,位于金融城二期北区,是结合绿色生态、低碳节能和高端金融发展为基础,打造的宜居配套设施项目。

项目总投资34亿元,目标打造成天河区乃至广州市具有标杆意义的高端绿色宜居中心,建成后可实现税收超10亿元。

除了以上三大重点区域,天河还要推进这些重点项目——

小鹏汽车智能产业园建设项目:打造新能源智能汽车孵化器产业园

小鹏汽车智能产业园建设项目位于天河区科韵北路以东,岑村门口田地段,项目建设将打造一个高科技、人才集聚、互联网企业集聚的新能源智能汽车孵化器产业园。

项目选址: 天河区科韵北路以东,岑村门口田地段。北面接岑村松岗小区,西邻科韵北路,南面为沈海高速。

项目投资:约6.25亿元

建设年限:2019-2021年

广州中学改扩建工程:三个校区加扩建工程预计2023年完成

广州中学是在整合广州市第四十七中学优质资源的基础上创办的,始建于1963年,是广东省首批国家级示范性普通高中,广东省一级学校,广州市天河区重点中学。截至2019年,广州中学共有150个教学班,其中高中部65个,初中部85个,学生总数4900人。

广州中学加扩建工程是基于现有基础设施,在满足基本的中学教育设施需求前提下,有针对性地扩建教学楼,建设国际交流中心和其他科创文化中心,对学校现状建筑、景观进行整体提升改造。

项目选址:涉及凤凰校区、五山校区、名雅校区的环境改造提升

建设年限:2019-2023年

项目投资: 约4亿元

广州奥林匹克中学:预计2021年建成当年9月招生

广州奥林匹克中学已经于2018年12月全面动工,预计2021年建成,当年9月招生入学。届时,学校将开设小学30个班、初中18个班、高中24个班,一共72个班,按照小学45人/班、初高中50人/班的标准,预计可提供至少3450个学位。

根据规划,广州奥林匹克中学总用地面积5.9万平方米、总建筑面积9.4万平方米,预计投入5亿元用于建设工程。

建设地点: 项目毗邻广东奥林匹克体育中心,接壤天河智慧城、广州科学城,位于天坤二路以北,天坤三路以南,健明五路以西地块。

建设年限:2018-2021年

项目投资和资金来源: 约4.8亿元

部分来源:南方+采写:南都记者 尹来 王艳玲 郑雨楠 张沛摄影:南都记者谭庆驹