苏州老新村改造、8块地拆迁、土地征收、5条路开挖…赶紧看

重磅消息!!

东港新村将大改造,

苏州新一轮土地征收方案出炉,

古城区一批房屋拆迁涉及269户,

5条道路开挖,老小区加装电梯...

总有一条与你有关!

1

东港新村改造进行时

4月28日,娄葑街道召开了东港新村环境综合整治工作动员大会,计划对东港新村的一系列问题进行整改。会议对东港新村环境综合整治工作作出具体部署,明确了整治范围、主要任务、整治步骤和时间节点。

按照规划,东港新村的综合整治将为期5个月,预计9月底完成,届时,东港新村将迎来大变样,本次综合整治范围主要涉及新村主干道及两侧区域的道路绿化、立面改造、基础设施等。

本次东港新村改造主要涉及道路示意图

类似违章搭建将被全面拆除

东港新村作为老小区,目前很多设施以无法满足居民的需求,并产生了很多违章搭建,对新村整体容貌产生了负面的影响。

结合园区“431”及“9+1”整治工作要求,对涉及擅自改变住宅、车库等建筑用途的经营场所恢复原有功能:

1、其中涉及拆除违章建筑27家,面积796.93平方米;

2、需整治车库商业经营14家,面积288.93平方米;

3、整治住宅商业经营5家,面积340.54平方米。

村道路环境优化

根据接触君实地了解,东港新村新村内道路损坏严重,道路狭窄容易造成交通拥挤,人行道崎岖不平,无论是美观,还是对居民的生活都造成了困扰。

本次综合整治,将对东港新村现有道路进行维修,对车位进行合理规划并新增车位,增加非机动车道,实现人车分流。

各路段车位整改示意图

一斗山路改造完成后概念图

绿化及沿路店铺整改

本次综合整治除了拆除违章搭建,还将对道路街边店铺做出整改,规范管理,并对绿化做出改造升级,除新增重要节点的绿化覆盖率,还将对现有绿化进行美化。

一斗山路沿街门头招牌整改后都将统一规范起来。

一斗山路沿街店铺改造前后对比

改造完成后示意图

基础设施进一步完善

老小区的优势在于基础生活设施齐全,日常生活的柴米油盐,都是下个楼就能买到的,但道路杂乱,街边随意摆摊,都对生活环境造成了负面的影响。同时,一些现代小区完善的管理办法及设施这次也将一同被带进东港新村。

车位的划分也十分不科学、不美观,用着类似霸占的手段防止车位被占。

道路拥挤,新村道路旁停满汽车,使本来不宽敞的道路更显得拥挤,车位的归属及停车场的建造迫在眉睫。

现在新村内道路路况

新村入口改造效果图

横三路体育公园效果图

东港新村农贸市场整体提升

东港新村农贸市场,在东环路以东,周边都是住宅小区,平时承担了相当大的菜品流通的功能。原始面貌呈现无序、脏、乱的特点,对于周边居民的购买体验较为差。

即将被拆除重建的东港新村菜市场

改造完成后东港新村菜市场效果图

升级农贸市场硬件设施的同事,还将智慧化提升农贸市场软件系统,打造“智慧菜场”。

同时,还将增设垃圾分类箱、电动车充电站等便民设施,这一切的都将在5个月后见分晓。东港新村的改造是一件大事,那么除了东港新村的改造,苏州近期还有哪些大事呢?

2

2019年新一轮征地出炉!

苏州市政府近期公开了2019新一轮征地方案的通告,征收地块主要集中在高新区和吴中区

01

吴中经济开发区越溪街道龙翔社区(原龙翔村6组)

木林社区(原木里村4、6组)

共计征收农用地14.1167公顷,建设用地0.8395公顷。

02

吴中区越溪街道张桥村飞地(原张桥村3组)

莫舍社区飞地(原吴山村3组)

木林社区(原木里村6组)

太湖街道珠村社区(原前珠村4组)

横泾街道尧南社区(原尧南村1组)

共计征收农用地7.2387公顷,建设用地0.5681公顷。

03

吴中经济开发区越溪街道珠村社区(原后珠村3、4组)

共计征收农用地2.0034公顷,建设用地5.5553公顷,未利用地0.6692公顷。

04

苏州高新区东渚镇下许村5组

横塘街道梅湾村6组,浒墅关镇杨安村14组

永安村3组,通安镇北河村7组

青峰村,西泾湾村2组

共计征收农用地6.6421公顷,建设用地3.3267公顷,未利用地0.6867公顷。

05

苏州高新区东渚镇宝山村11组

东新村,南河村1组,通安镇北河村5、7、10组

青峰村1组,通安村4组,新钱村6组

共计征收农用地11.9563公顷,建设用地2.0583公顷,未利用地0.5223公顷。

06

苏州高新区枫桥街道建林村11组

开山村2组,新村村12组,支英村8组

共计征收农用地4.6268公顷,建设用地2.2787公顷,未利用地1.2084公顷。

07

苏州高新区东渚镇淹马村2、3组

共计征收农用地0.4101公顷,建设用地0.2698公顷。

上述征收土地补偿和安置补助费均为农用地36万元/公顷2.6万元/人;建设用地36万元/公顷;未利用地18万元/公顷。(信息来源苏州市人民政府,数据真实公开可查)

3

269户!这些地方要拆了

姑苏区人民政府近期公布了一批古城区即将拆迁的房屋,包含了住宅区和非住宅区,快来看看有没有你的份!

01

夏莲路北延工程项目房屋征收补偿方案

住宅33户、非住宅2户

房屋征收范围:南门路48号、48-1号、48-2号。(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收33户,总计约4150平方米。其中住宅31户,面积约2250平方米,非住宅2户,面积约1900平方米(含未经登记建筑面积)。

大致区位图

02

老永林1至4幢及周边地块项目房屋征收补偿方案

住宅8户

房屋征收范围:永林新村2幢103、104室;3幢103、104室;3幢109、209、210室;4幢107室;4幢109、110室;4幢201室;4幢311室;娄门下塘9-1号。(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收住宅8户,总计面积约609平方米(含未经登记建筑面积)。

部分拆迁大致区位图

03

城东新村旧城改建项目房屋征收补偿方案

住宅43户、非住宅1户

房屋征收范围:城东新村25号202室、402室、103室、204室、304室、305室、405室、城东新村6号-203东-3、6号-208二层西、6号-209二层西、7号-101东首、7号-103东首、7号-205二层东、7号-206二层东、8号-104底东、8号-204 楼中、8号-208楼东、10号-105底东、10号-106底东、11-7东-7、12-1西1、12号-3西-3、12-6东6、13号-1西1、14号-6东-6、15号-1西-1、15号-2西-2、15号-4西-4;库里弄5号西首、6-15号西首二进;城东新村1号西-1、1号东首、1-1号东、3号、10号-1101室、10号-1号;库里弄5号东首、6号、6号二进西首、6-21号二进东首、6-22号二进东首、6-24号二进、库里弄6号、库里弄7号(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收44户,其中住宅43户,非住宅1户,总计面积约2302平方米(含未经登记建筑面积)。

部分拆迁大致区位图

04

平江片区三线入地整治试点工程(钮家巷、邾长巷)房屋征收补偿方案

住宅7户、非住宅2户

房屋征收范围:西大园2号二进、西大园2号二进西、西大园3号二进西(钮家巷11-1号)两户、西大园3号三进西、 西大园3号、钮家巷9号、西大园3号(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收9户,其中住宅7户,非住宅2户,总计约664平方米(含未经登记建筑面积)。

部分拆迁大致区位图

05

轨道交通6号线(悬桥巷站)项目房屋征收补偿方案

住宅20户、非住宅25户

房屋征收范围:楚春巷12号-305室、楚春巷12号-306室、临顿路160号、临顿路166(现155)号、临顿路168(现155)号、临顿路178(现177)号、临顿路179号、临顿路180号、临顿路181号、临顿路182号、临顿路183号、临顿路184号、临顿路191(现186)号、临顿路192(现186)号、临顿路194号、临顿路195号、临顿路196号、临顿路197号、临顿路198号、临顿路199号、菉葭巷8号、井巷16号、临顿路158号、楚春巷6号、临顿路193(现188)号、临顿路210号(现162~167)、临顿路216(现176)号(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收45户,其中住宅20户,面积约为810平方米;非住宅25户,面积约17979平方米,总计约18789平方米(含未经登记建筑面积)。

部分拆迁大致区位图

06

轨道交通6号线(苏州大学站)项目房屋征收补偿方案

住宅41户、非住宅36户

房屋征收范围:十梓街91号、93号、94号、95号、96号,96-1号、96-2号、96-4号、99号、100号、101号、102号、103号、105号、108号、112号、114号、116号、118号、128号、132号、143号、147号、149号、150号、153号、155号、157号、159号、161号、163号、165号、166号、167号、169号、173号、175号、182号、188号、225号、231号、迎风桥弄3号、迎风桥下塘3号、迎风桥下塘4号(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收77户,总计约15970平方米。其中住宅41户,面积约2410平方米,非住宅36户,面积约13560平方米(含未经登记建筑面积)。

部分拆迁大致区位图

07

轨道交通6号线(拙政园站)房屋征收补偿方案

非住宅约32户

房屋征收范围:齐门路2,4号、齐门路6号、齐门路8号、齐门路12号、齐门路14号、齐门路15号、齐门路20号、齐门路21号、齐门路22号、齐门路23号、齐门路28号、齐门路32号、齐门路34号、齐门路35号、齐门路36号、齐门路41号、齐门路42号、齐门路43号、齐门路44号、齐门路51号、齐门路52号、齐门路53号、齐门路54号、齐门路56号、齐门路64号、齐门路65号、齐门路66号、齐门路67号、齐门路68号、齐门路72号、齐门路74号、东北街269,265号、东北街263号、东北街261号、东北街255号(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收非住宅约32户,总计约5700平方米(含未经登记建筑面积)。

部分拆迁大致区位图

08

蒋家桥巷4号及周边地块项目房屋征收补偿方案

住宅20户、非住宅1户

房屋征收范围:东蒋家场4幢101室、102室、103室、104室、201室、202室、203室、204室、301室、302室、西门303室、西门304室、东门401室、402室、403室、404室、501室、东门502室、503室、504室、东蒋家场4幢北侧(上述门牌如有出入,以征收确定的实际范围为准)。

该项目共计征收21户,其中住宅20户,非住宅1户,总计约1600平方米(含未经登记建筑面积)。

大致区位示意图

除了房屋拆迁、土地征收,苏州这些地方要挖路了!

4

5条道路要开挖!注意绕行!

01

金门路(桐泾路-西环路段)

此次金门路大修工程主要范围从西环路至桐泾路段,约1.4公里长度,已于2019年4月上旬全线开工,采用半幅施工、双向保通的交通疏解原则。

总工期为五个月,工程路面改造分二期进行,计划于9月8日完工通车

02

劳动路(双虹路-西环路段)

劳动路大修工程计划将临时取消道路慢车道范围内的停车位,采用半幅施工、双向保通的交通疏解原则,路面改造分二阶段。

总工期为5个月,将于6月下旬动工,11月底完工。

03

百家巷(北园路-东北街段)

百家巷(北园路-东北街段)施工期间先对车行道进行围挡施工,禁止机动车通行,非机动车、行人借助现状人行道通行。待车行道完工后对人行道再进行整修施工。

百家巷大修工程计划工期5个月,6月下旬开工,11月底左右完工。

04

小枫桥路(金门路-上塘街段)

施工期间先对车行道进行围挡施工,禁止机动车通行,非机动车、行人借助现状人行道通行。待车行道完工后对人行道再进行整修施工。施工期间军区东大门,由金门路南门出入;第五中学西门暂不通行,由北门上塘街出入;华贸中心施工出入口,由金门路进出。

小枫桥路大修工程计划工期5个月,预计5月下旬开工,10月底左右完工。

05

中环北线G524(S227)

自2019年4月25日至2020年6月30日,对G312(中环北线)与G524(S227)交叉处西侧上匝道(往蠡口方向入口)、下匝道(往太平方向出口)采取临时交通管理措施,上述匝道封闭施工,过往车辆可通过澄阳路西侧上、下匝道绕行。

除了这些改造、拆迁、修路,苏州老旧小区加装电梯也越来越近了!

5

老旧小区加装电梯,可以了!

苏州市住建局前天发布〔2019〕第14号公告,拟于5月下旬召开《苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》修改后的听证会,并设置了12个群众代表名额。

回顾整个老旧小区加装电梯的过程,可谓是雷厉风行,2018年1月,苏州市人大代表刘众提交了《关于对苏州市既有住宅增设电梯的建议》。

2018年10月,苏州市住建局起草制订了《苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》(征求意见稿)。

2018年12月,苏州市住建局即对征求结果进行了反馈。

2019年1月,苏州市住建局表示《实施意见》已经在提交听证阶段。

而现在,听证会即将举行,还将邀请12名群众代表参与,老旧小区加装电梯真的越来越近了!

民生之事,事无大小

希望在苏州的你、我、我们

能生活的越来越舒适!

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信息来源:姑苏网、房苏州、苏州发布、苏州新闻、苏州日报,水印图片为苏州全接触原创拍摄,本文系苏州全接触综合发布,未经授权严禁转载

文案编辑:接触君

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