上周东莞卖了1018套新房!这个镇街房价破3万/平

上周东莞楼市供需回升。据合富研究院统计数据显示,上周(5.13—5.19)东莞一手住宅合计成交1018套,环比微增5%。上周住宅供应约1171套,环比前一周大幅增加1.9倍。在房价方面,上周东莞全市住宅成交均价为19318元/m?,环比微跌5%,同比上涨14%。

成交概况——

上周一手住宅成交1018套

塘厦以112套成交量位列榜首

据合富大数据显示,上周东莞一手住宅合计成交1018套,环比前一周增加5%,其中,塘厦、虎门和厚街成交表现良好。塘厦以112套成交量位列榜首,虎门以92套成交量位列第二,厚街以83套成交量排第三,三镇占比全市成交28%。

从洋房销售排行榜可得知,上周成交前三的楼盘分别是厚街镇的海逸豪庭尚都,共计成交76套新房,桥头镇的保利香槟颂,共计成交53套新房;塘厦镇的星河时代,共计成交47套新房。

房价走势

上周新房成交均价为19318元/m?

凤岗成交均价突破3万

据合富研究院统计数据显示,上周全市一手住宅成交均价为19318元/ m?,环比微跌5%,同比上涨14%。凤岗成交均价突破3万,全市共有11个镇街房价突破2万。

后市展望——

东莞楼市尚未全面回暖

房地产发展前景被看好

5月是传统楼市旺季,但是今年的5月楼市成交虽然相比2017年、2018年稍有回暖,但仍难以达到往年旺季时的水平。而更多的业内人士则反映,市场显现出疲软,购房者入市动力不足,市场仍处于信心修复的僵持阶段,楼市尚未全面回暖。

不过,随着粤港澳大湾区规划纲要正式出台,令到许多开发商纷纷看好东莞市场,房企拿地热情高涨,土拍市场十分火热。随后各房企纷纷趁势加快推货节奏,东莞房地产后市发展依然前景看好。

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