52亿,雷军北漂9年买8栋楼!我的小米股票啥时解套?

摘要:买房,才是定海神针吗

撰文|蜜姐&编辑|楚琦

擅长做网红、搞宣传的小米雷军,这两天又成功引起了广大网友的注意。

原因是他发了一个很霸气,又让很多人特绝望的微博:

“北漂,奋斗九年,终于买房了!

小米科技园,8栋楼,34万平方米,52亿造价!”

相比他此前晒300万的座驾迈巴赫,此次的“炫富”无论是涉及的数额还是网友的反应,完全都不在要同一个量级上。

一部分网友痛心疾首,雷军北漂要9年买的这8栋房,那“我还要奋斗50万年”!其实这种痛,更多的是调侃和羡慕嫉妒恨。

真正伤痛不已的是买了小米股票的散户们。雷布斯的买房大梦实现了,可他们的买房梦怕是要碎了。

在雷布斯高调“炫富”的前一天,7月9日,小米迎来了上市一周年。

可惜,当初买了小米股票的人们,非但没能因为买小米股票致富,反倒得接受小米市值蒸发近1500亿港币,股价接近腰斩的残酷现实……

01

时间回到一年前,当时的雷布斯也如今天一般意气风发,也发了一条微博,还给了股民们一个承诺:要让在上市首日买入小米公司股票的投资人赚一倍。

很遗憾,至少目前这些股民们相反是亏了将近一倍。

小米是以17港元每股发行的,发行当天就破发了,跌到了16.8港元。不过彼时,雷布斯还是信心满满的,也将破发的原因归结为了:最近大市不好。

雷布斯还表态,短期股价不是最重要的,长期的表现才是最重要的。

按理说,的确如雷军所言,小米IPO从低点开始,未必不是好事。尤其是对于长期投资者来说。但可惜,这个长期到底有多长,雷布斯自己心理恐怕也没有答案。

从小米一年的股价走势图来看,甚至连“跌宕起伏”都难以有,而是一条明显的向下走曲线。

小米的股价也曾短期冲高。2018年7月13日,在上市后的第5天,小米的股价涨到了21.25港元美股,当天是大涨11.37%。

但如此好行情未能维持到两个月,9月之后其股价再未能回到17港元每股的发行价了。之后便是跌跌不休。小米上市半年之际,其股价就跌去了三分之一。

不过,这样的行情对于小米来说,并不冤枉。它的前景的确颇为堪忧。

02

小米在上市之际,雷布斯一再强调小米是一家互联网公司,而不是单纯的硬件公司。

他在公开信中给小米的定位是:“小米是一家以手机、智能硬件和IoT平台为核心的互联网公司。”

在上市前一个月,他在公开发言中,声称:“小米的估值应该等于腾讯乘以苹果。”

这个说法,对传播效果来说,当然是满分。但对于现实情况来说,目前还是属于幻想。当然,也可以说是愿景。

不过,对于公司的定义,贾跃亭和庞青年早就教育过我们,还得实事求是,愿景可以有,但不能当做事实。

雷布斯想把小米打造成一家互联网公司完全没问题。但在成为互联网公司之前,将小米当作互联网公司的估值和市盈率来对标腾讯、苹果就实在是扯淡了。

互联网公司的好处显而易见,估值的天花板很高。比如,目前腾讯的市盈率为36.54倍,阿里的市盈率为34倍。

而如果是手机生产这类制造业的市盈率呢,普遍就低多了,甚至低一半也是正常的。

从小米的招股书来看,其智能手机业务的营收占总营收的67.5%;而雷布斯看重的互联网服务业务的收入仅占比9.4%。

小米2018年年报显示,其智能手机业务在总收入占比总虽有所下降,仍高达65.1%,而互联网服务的收入仅占9.1%。

从小米的营收结构上来看,它依然是一家实打实的手机制造商,而非互联网公司。

03

不可否认小米是一家有野心、有抱负,也挺赚钱的公司。但其定位和现实的差距,注定其想要获得成功,还有很长的一段路要走。

资本市场对待小米的态度就要理性得多。

小米上市4个月后,香港港交所行政总裁李小加在一次公开演讲中,谈到小米的商业模式,直言不讳:“小米上市之前,很多VC将小米类比成为苹果,不理解为什么小米坚持自己是互联网公司的定位。但实际上,如果小米真的被类比成为苹果的话,对于小米是灭顶之灾。”

这样的困境对小米来说,是真实存在的。

苹果的高溢价,得益于一贯走的高端路线。而小米恰恰相反,它得以成名和早期战无不胜攻无不克的成功,都得益于其走低端、评价的路线。

这也是小米现在想要攻克中高端市场的一大难点,消费市场的刻板印象已经形成。而平价也自然决定了利润的单薄。

当然,如今小米的海外市场做的风生水起,也一定程度弥补了国内市场业绩下滑的坑。而当初贾会计没有做成的智能家居生态链,雷布斯成功的几率也大得多。

04

尽管雷布斯的愿景很宏大,下的功夫也很多,但现实却很残酷。

高端市场有苹果、华为,想打开市场困难重重;平价市场有Vivo、OPPO,保住市场份额谈何容易。

2019年小米一季度财报显示,小米智能手机销量2790万部,同比下滑1.8%。海外市场,也因产品促销导致利率下降。甚至印度市场被媒体报道为“买一台亏一台”……

其股价跌跌不休既有理想与现实的差距,也有现实本来就不够理想的困境。如此局面之下,雷军高调宣布买了8栋楼,当然是大好消息。

房子无论是对公司,还是对家庭来说,都不失为定海神针。

小米的8栋楼、34万平米,据雷军讲是投入了52亿建成,也就是单价才一万五出头一平米。而周边的写字楼价格约3万一平米,也就是建成就已经浮赢50亿左右了。

除此之外,小米武汉的总部大楼只用了153天,就已封顶,预计今年10月将建成,总建筑面积约5.2万平方米。

当然,对于账面年薪近百亿的雷布斯来说,或许这些都不算什么……

最后还是想提醒投资股市的蜜友们,对于网红公司和老总,还是多一份警惕的好。这个时代,画饼功力深厚的老总太多。

要赚钱得花功夫,看看财报,了解下公司到底是如何赚钱的基本功课至少得完成,再投资也不迟。你不珍惜自己的血汗钱,还真没人在乎你是否血本无归。

也祝福小米越来越好,让股民们真能实现赚一倍的承诺。

版权声明:本文系闺蜜财经创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!