房价撑不住了?某楼盘降价30%挥泪卖房,150套房被抢光

近日多家房企相继公布1-6月销售数据,目前来看并不乐观。头部房企中,除碧桂园外,万科和中国恒大都已经公告了前6个月销售数据,均出现不同程度的下跌。

最近有报道称郑州融创某楼盘,特价房直降3000元/㎡甩卖,降幅近30%,直接将四环房价带回万元时代。更早之前,管南的融创城142平米的大户型成交价11800-12600元/㎡,相比周边14000元/㎡的均价,可谓挥泪式卖房。对于老业主来说,这真是欲哭无泪,买早了!

正因为这次降价,楼盘吸引了大波客户,推出的150套特价房,一扫而空。现场还有人在电话里大喊“你赶紧过来看看吧,这边真的很便宜,要不咱们再买一套”其实特价房是啥意思?一点就透的道理:房子卖不动了!但又不能直接说出来,只有通过这种手段卖房,另一方面也顾及到老业主的情绪,不敢说全面降价。

这也是开发商回笼资金的一种方式。房价是以百姓的购买力为支撑的,这是最重要的,不在乎不关心百姓的增收渠道,一味的大搞房地产开发,房价总会有见顶的时候。近期各种特价房、首付分期等,正说明楼市并没有你想像中那么坚挺了。

专家指出,这次房住不炒的调控之下,二线热点城市房价全面进入下降通道是必然的,随着租赁市场的完善,在不久的将来实现房价的理性回归。不少开发商正在加紧时间卖房,回笼资金,降价正说明其对未来的判断并不乐观了,相信不久大家一定会抱怨卖房难。