沙井新房“亮眼”!万科星城仅8个月,卖光了3337套房

来源:深圳房地产信息网

据【家在】网友@边远松岗爆料,在2018年11月28日开盘,一次性推出3337套住宅,沙井“网红盘”万科星城在近日(7月29日)售罄

整整8个月时间,3337套住宅,大家对万科星城的这个销售业绩如何看呢?

在7月19日,也就是上上周五,【家在】网友@面冒沙井爆料,万科星城已经卖到尾盘了,只有十几套了,进入清盘阶段。没想到过了2个周末,万科星城最后的十几套也被消化完了,速度还是蛮快的。

据介绍,万科星城位于新桥街道上星工业园区(南至上星南路,西至富通路,北至企安路,东至河边),东侧为城市丽都花园、西侧紧邻棕榈堡和丽莎花都,南侧为名丽豪城、北侧则靠近沙井市民广场。

户型整体建面约为79-135平住宅产品,主力户型建面约为79-95㎡,共有5种户型。

2018年11月28日万科星城开放E选房,选房时间为30分钟,21:00开始。

万科星城共推出3337套住宅,均价4.39万/平,装费另算。据当时网友爆料,万科星城开盘当天,销售约1850套,基本都是在前15分钟选择的。

值得一提的是,在2018年年末,沙井三大新盘入市“混战”,除了万科星城外,卓越中寰在11月21日开盘,推出269套住宅,之后华强城接力,推出1420套住宅,当天销售1119套,再加上11月28日万科星城开盘,沙井一周时间推出超5000套新房。

万科星城推盘数量最多,3337套,能在8个月时间卖完,看来置业者对于沙井新盘的支持力还是挺足的。

上半年新房市场,沙井、福永、光明表现“抢眼”

而从个盘情况中,也反映了区域的成交情况。上半年新房市场,沙井、福永、光明片区表现“抢眼”。

深圳房地产信息网数据中心监测,上半年深圳新房成交面积前三甲悉数由沙井、光明三盘拿下。

深圳房地产信息网数据中心监测,2019年上半年以下十个片区表现活跃,分别为:光明、坪山、沙井、福永、蛇口、新安、横岗、龙岗中心城。这些片区均为新房成交量的主要贡献者。

而光明、沙井、福永的成交量增幅“惊人”:

2019年上半年,光明成交面积259826平,同比增加1189.0%;成交套数2645套,同比增加1190.2%;成交均价44900元/平,同比上涨5.6%。

2019年上半年,沙井片区共成交面积235515平,同比增加779.6%;成交套数2380套,同比增加741.0%;成交均价44000元/平,同比上涨2.3%。

2019年上半年,福永片区成交面积100394平,同比增加228.2%;成交套数1060套,同比增加206.4%;成交均价46000元/平,同比上涨15.0%。

原热点片区龙岗中心城、龙华等,不敌光明、沙井、福永的新房成交热度:

2019年上半年,龙岗中心城共成交147254平,同比减少35.1%;成交套数1576套,同比减少33.0%;备案均价下跌4.7%,为41000元/平。

2019年上半年,龙华片区共成交110287平,同比减少93.3%,成交1192套,同比减少29.2%;成交均价同比上涨10.9%,为61000元/平。