厉害了!13秒卖一套!徐州热盘开卖,4000人抢房……

8月开盘潮又来,仅昨天就有6家楼盘同时开盘,千禧城、华美悦澜湾、新盛上和园、绿地国际产业新城莫兰迪公馆、四季连城锦宸、四季连城望悦,其中三家都是纯新盘首开

24日一天的开盘量为2383套,仅绿地国际产业新城莫兰迪公馆的开盘量就达到了1080套。

首开1080套房源现场4000+人

8月22日,绿地国际产业新城莫兰迪公馆拿下了预售证,同时公布了价格,最低10858元/㎡,最高价13105元/㎡。

据前期消息透露,共有2000余组客户定存领取了选房卡,从现场情况来看,所言不虚。

本次开盘共有10栋住宅,一期的所有高层房源一次性售出,剩余的都是小高层房源。一期不仅规划有16栋住宅,还有12万方的商业会一起交付,包括人才公寓、星级酒店、大型超市、绿魔方、检验检测发展中心等。

开盘无优惠,热抢4小时

早上7点,会展中心已经排起了长队。开盘之前现场已经坐满了购房者,估计约有4000余人。

早上9:18,莫兰迪正式开始摇号。每一轮摇号10个号码,每个号码限定两位购房者进入选房区!每两分钟刷新一轮,摇号的节奏相当的快!

上午11:06分,摇号进行到了第50轮,摇号已经进行了了一半。会场还有很多购房者并没有摇到号码!

今天现场开盘并无购房优惠,全部按照备案价格进行售卖。

现场可以看到中年群体占据了多数,房产君身后坐着的一位小哥,首选的房型是98平米的中间户,因为资金有限,又想选择楼栋更好的房源。在开盘之前还在认真的誊写意向号码,10轮摇号之后还没有出现自己的号码,就有些着急了,最终在52轮进入选房区。今天现场中间户的去化较慢,边户户型首先被选完。

现场随机采访了几位购房者基本都是用作投资之用。一位王姓大哥介绍说,之前参加过万象府2次摇号都没有摇中,现在来绿地莫兰迪肯定能摇到,买到就是赚到,纯投资用的。

还有在上海工作的90后小伙也已经买了第三套房子了,还有50岁的张大哥,莫兰迪已经买的第五套房了。

还有一位大姨举家来买房,儿子、丈夫、哥哥、自己,每人各定了一套!

还有…算了我不说了,只有到现场才会发现徐州有钱人这么多,并且投资买莫兰迪的购房者占据了大多数。

截止到下午13:06,莫兰迪公馆进行了最后一轮摇号,持续4个小时,1920组号码终于全部被摇出!

进入最后的销控区域,发现多数楼栋房源都已经所剩无几,大部分房源剩余部分顶层和底层是,9、15#剩余部分中间楼层,粗略统计还有剩余五六十套房源,整体去化率达到了94%以上。

在最后的选房区域内,还有不少客户在犹豫,或者跟家人紧急联系,商量是否还有买房的必要。

最后所剩房源基本都集中在顶层和底层,是大家最不愿意购买的房源,经过一番斟酌,18-2704也被一位小姐姐买下,在优质房源不多的情况下,有不少人早早就放弃了选房。

最后,绿地方面也发出了最后的开盘结果宣传!

投资客看好,刚需嫌贵

莫兰迪之所以会吸引到这么多的投资性客户,有几个原因。

一、打造区域产业概念

绿地国际产业新城莫兰迪公馆是依托于徐州的新规划——检测产业小镇而建。

徐州检验检测小镇规划2.9平方公里,将建成国内一流的检验检测认证基地和创新中心及产城融合、多态合一的新型科技小镇;目前已落户检验检测产业楼宇、徐州市建设工程检测中心、中国洁净煤产业园、绿色材料生态检测园、岩土工程与生态修复研发测试中心、徐州检验检测科技园分布式能源站及凤凰图书展销(物流)中心等7大产业项目,总投资约19.8亿元。

这样的产业小镇会为一个“净土”片区带来产业、就业、经济等多方面利好,徐州中医院也在该片区规划有新地址,丰富医疗资源。

二、地铁6号线的加持

地铁线路对于城市的经济发展有很大的助力作用,莫兰迪公馆周边规划有6号线站点。

根据此前报道,徐州地铁6号线起自徐州国家高新技术产业开发区,止于高铁徐州东站,途中经过新城区,建成后将串联主城区东南部三大主要板块。

三、首开优势

新城区是被多数徐州人最看好的发展区域,近十年的房价变化已经让多数人瞠目结舌。新城区目前新房房源非常非常少,二手房房源价格基本在15000元/㎡以上,而莫兰迪的开盘均价在12200元/㎡,比多数的二手房价格都要便宜。

莫兰迪后面还有二期、三期的房源,首开必然是最有价格优势的。

—完—

本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担