“买买三三”……昆明房价涨幅冲进全球前7!大理第3!

近日,

胡润研究院发布2019上半年全球房价指数。

大理冲进全球房价涨幅最高城市前三!

昆明位列第七!

大理房价涨幅位列全球第三 昆明“飙”进前七

过去一年,匈牙利布达佩斯跃居全球房价涨幅第一,涨幅达22.9%;房价涨幅第二位的是中国城市西安,涨幅达19.3%;排在第三位的是中国城市大理,过去一年房价涨幅达18.4%;另两个中国城市海口和呼和浩特并列第四,涨幅达17.9%。

前50名城市共来自15个国家,其中中国最多,有28个城市进入前50,比去年同期增加17个;其次是德国6个,比去年同期增加2个;美国3个,西班牙2个,波兰、菲律宾、韩国、荷兰、卢森堡、马耳他、日本、瑞士、新西兰、匈牙利和英国各1个。

对比去年同期,中国新上榜22个城市,分别是大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨、济南、大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春、太原、武汉、乌鲁木齐、兰州、桂林、郑州、广州和福州。其中,大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨和济南房价涨幅位列全球前十;大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春和重庆房价涨幅位列全球前20。

中国一线城市中仅广州进入全球房价涨幅前50,过去一年涨了7%,北京、上海和深圳过去一年房价涨幅分别为2%、0.5%和0.2%。

昆明房价连涨36个月“俊发系”楼盘涨价最多

此前,小掌曾报道过

据7月15日国家统计局发布的《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示,今年6月昆明新房价格仍在继续上涨,环比前一个月涨了1.2%,同比去年6月上涨了15.7%。昆明房价从2016年7月开始连续上涨,到目前已连涨整整36个月。

近期,有不少市民反映,昆明部分楼盘不约而同发布了涨价通知。在公布的涨价消息中,俊发·盛唐城直接公布了每平米将上涨1000元的数据,美的顺城府则写明“全系产品统一上涨10%”。

观察发现,此次涨价项目中“俊发系”楼盘居多,最早是俊发·彩云城(包括俊发·观云海、俊发星湾俊园)发布通知,称自8月1日起全线上调价格。

俊发彩云城置业顾问向记者表示,项目价格确实已经从8月1日上调,目前已开盘的住宅是一房一价,还未开盘的项目开盘后也会一周上调一次价格。目前项目尚未开盘,正在办理认筹,销售均价在12000-13000元/平方米。

记者致电俊发盛唐城售楼中心,电话中置业顾问表示,公司确实是发布了一个价格上调的通知,最近盛唐城的成交价在14000元-15000元/平方米左右,而G1地块高层住宅的价格大概为15000元-16000元(户型、楼层不同价格不同)。

从诸葛找房、安居客等网站查询,俊发盛唐城的售价要么显示“售价待定”(周边参考价13000元/平方米),要么为参考价,与售楼中心给出的价格有一定的差距。

安居客网站上,俊发观云海的价格则是14000元/平方米。

若按照网上目前的价格和此前已售罄房源的价格对比,倒可以说出现了不小的涨幅。但具体是否上涨,还需待新楼盘开盘后,价格确定才能有所对比。

昆明房价高不必多言

大理房价也一路看涨

大理房价连涨27个月 二手房平均单价已超昆明

近日,国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,大理2019年7月份新建商品住宅销售价格指数环比增加1.5%,同比增长22.7%。大理2019年7月二手住宅销售价格指数:环比增长0.8%,同比增长18.3%。根据国家统计局数据显示,大理新房房价从2017年4月开始持续上涨,截止到目前已连续上涨27个月。

此前,房价行情网发布云南城市房价排行榜。榜单显示,2019年7月大理新房房价已超越昆明,排在全省首位。其中,大理二手房平均单价为13048元/平米,而昆明的二手房平均单价为12878元/平米。

据中国房价行情网的数据显示:近3年来,大理房价一直在稳定上升,尤其在2015年之后,出现了翻倍的暴涨趋势,至今不见房价下跌。从5000元/㎡左右,攀升至如今的12000元/㎡左右。

业内人士认为,随着去年4月, 海南全域房地产调控升级,很多旅居置业者把眼光投向云南地产市场,而在云南地产市场中昆明、大理将成为不少旅居度假投资客争先进入的黄金市场。

看着工资条,

摸摸零钱包,

再望一眼房价

来源:都市时报全媒体记者:徐琳惠

综合:中国经济周刊、华商报、房天下、安居客、大理楼市