卖断货!94㎡有四房!这个爆款户型,又回来了

金九来袭,狼烟四起。

2019年下半年,佛山各大楼盘打响促销战,“一口价”、“特惠房”等营销手段,层出不穷。

而就在9月6日,楼市亦迎来一大重磅消息:央行宣布,于9月16日起,全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放9000亿资金进入市场。

一石激起千层浪。这是央行2019年内的第三次降准,亦是第二次全面降准。

面对这种局势,不少置业者会陷入疑惑:降准会不会影响房价?房价会暴涨吗?现在适不适合买房?

来看一张图,数据,往往能帮我们拨开迷雾。

对于楼市而言,降准主要影响房贷利率,并不能直接拉涨房价。在“房住不炒”的基调下,2019年下半场,佛山房价主要以“稳”为主。

尽管如此,但历史经验却告诉我们,每次降准后,房价出现小幅上涨,已成为不变的金律。

那么,在购房门槛降低,新货粉墨登场,楼市维稳的大背景下,对于购房者来说,现在,究竟是不是买房的好时机?

爆盘频出,买房时机已到!

解答这一问题,我们需要走进市场,用心去感知真实的楼市。

来自一线市场最新战报,近期备受青睐的佛山置业旺区,如绿岛湖、狮山、奇槎等板块,可谓硝烟弥漫,爆盘频出。

其中,以绿岛湖最为突出,遥遥领先禅城6大板块,一枝独秀。

数据来源:汇诚鸿图数据平台

而在高手如云的战场上,由世茂打造的王牌项目——世茂望樾,表现尤为抢眼,赚足了人气。

显然,伴随着金九的脚步,一个千载难逢的购房时机,已经到来!

佛山楼市刀光剑影不断,世茂望樾凭什么能够脱颖而出,打动精明的广佛人?

佛山房产决定冒死深入现场,一探究竟。

苦等半年!逆天神户型卖断货

踏入销售中心,佛山房产留意到,有相当一部分买家,已是第二次来到项目开售现场。

他们表示,半年前世茂望樾94㎡复式四房横空出世,掀起绿岛湖高潮,几乎是2个人抢1套房,甚至卖断货。由于拼不过别人手速,只能继续等待下一次开售。

为此,有人等待了3个月,也有人苦等了半年!

因为这个传奇大盘推出的产品,实在太逆天了!94㎡不仅有四房,甚至3个房间皆为主卧级别,分分钟“完爆”平层!

这款94㎡爆款户型,到底有多牛掰?同等面积,要比市面上的普通产品多出一间房,碾压平层!

不仅媲美一套大四房,甚至为置业者足足省下了一辆买奥迪A8L的钱!放眼寸土寸金的禅城,这般高性价比,怎能不让人心动!

迫不及待想了解更多?佛山房产马上为大家解锁。

超大!真正的大三房

首先,这款94㎡爆款户型最大的杀手锏,便是空间大到不可思议!具体大到什么程度?三代同堂,全是大房!

放眼如今的佛山市场,较优秀的94㎡三房平层产品,在控制总价和面宽的时候,往往会悄无声息的牺牲掉一个房间的尺度,能做到三间都是大房的,可遇不可求。

而这款94㎡爆款户型,却让人无比惊喜,竟做到了真正意义上的三房,打造出了不同凡响的墅级居住体验,每位成员都不必受委屈。

尖叫!主卧独揽3.7米开间!

主卧独揽3.7米开间,面积足足约20㎡,比客厅还大!更让人心动的是,还配有3.7米豪华飘窗,以及豪华衣帽间。

板房实景图(主卧)

在这里,安放一张1.8米的豪华双人床,女主人最钟爱的衣橱、梳妆台,均不在话下。甚至各式礼服、鞋子、包包,以及每件精致的小饰品,均能找到容身之所。

试想一下,沏上一壶好茶,坐于卧飘窗上,南边清风拂面,何等惬意。

震撼!儿童房开间约3.5米!

再来看看儿童房,尺度同样令人震撼。

板房实景图(儿童房)

其面积约15㎡,几乎媲美一间标准大小的成人房,而开间则破天荒的达到了3.5米,豪华无比!同时,还是双开窗设计,通风一流,永远不缺阳光。

这意味着,家长不必再为孩子长大住不下而烦恼;而孩子,则可拥有更多的私密空间,尽情撒欢、肆意玩乐。

牛逼!长辈房开间将近3米!

更牛逼的是,长辈房开间将近3米,面积约11㎡,宽敞开阔,完全能与豪宅一较高下。

板房实景图(一楼长辈房)

居于期间,父母每天都能尽情体验“不是别墅,却如同别墅”的尊贵感。

惊艳!客厅开间约3.7米!

除了卧室之外,就连客厅的设计,也是加强升级版,大到壕无人性。

板房实景图(一楼客厅)

其开间达到了惊人的3.7米,通过连接餐厅、约5.5米挑高阳台等设计,让整个空间面积达19㎡,成为容纳一家人谈天说地、与好友欢聚的超级会客厅,奢华至极。

随心所欲,生活,本应如此。

主卧开间3.7米,儿童开间约3.5米,长辈房开间近3米......纵观佛山很多标准的94㎡平层产品,能做到这般空间尺度的有几个?答案,可能为“”。

会长大的四房,功能极致

众所周知,多次换房,苦、累、难!

而这款94㎡爆款复式户型,则能轻松解决这一问题。其不仅拥有多个多功能空间灵活多变,满足你对生活的所有想象,甚至可以适应各个不同的家庭阶段。

其一:约12㎡入户花园

一进门,就有一个约12㎡的入户花园,方正开阔,比长辈房还要大!

板房实景图(入户花园)

主人可将其打造成私家花园,栽花拈草;或改造成健身空间,尽情挥洒汗水;或变身为半开放的会客厅,坐在庭院内俯瞰风光,一壶清茶半日闲谈......随心所欲。

其二:挑高约5.5米星空阳台

入室后,一个挑高约5.5米的星空阳台,映入眼帘。

板房实景图(星空阳台)

目前,普通平层住宅层高多在2.8~2.9米,而这款94㎡复式的阳台,则打造出了5.5米高的IMAX尺度,足足比平层多了30%的视野和景观,令人忍不住点赞。

在这,你可以栽瓜养花,经历一颗番茄的瓜熟蒂落;或者搭个帐篷,白天与家人聊天品茗,夜晚眺望璀璨星河,何等幸福。

其三:约12㎡多功能家庭厅

当然,这个94㎡爆款户型还握有一大不得不提的王牌——约12㎡的多功能家庭厅。它可以随着家庭的各个不同阶段,不停“长大”。

板房实景图(多功能家庭厅)

新婚燕尔,主卧可与功能厅相连,变身为兼具工作、阅读功能的超级主套。

有宝宝了,可布置为BB房,方便照顾;待其稍大,功能间又可作为书房、钢琴房,秒变成孩子的娱乐天地;或打造为家庭观影室,一家人窝在沙发看大片,享受幸福时光。

二宝来了,则可将其打造为小宝卧室,三房摇身变为四房,一步到位。

分层设计,安放三代人精彩生活

最后,94㎡爆款复式还拥有一个平层无法比拟的优势:分层而居。

相信,长期与父母居住在同一空间的朋友,常常会遇到这样的烦恼:老人家起夜,房间挨得近,会受干扰;父母在客厅宴客、喝茶看球赛,影响到休息......

为了解决这一系列痛点,世茂望樾巧妙地将长辈房,设置在了复式的首层。

如此一来,既避免了老人上下楼梯的麻烦,又方便老人在客厅活动、在阳台栽花种草,同时还给予了三代人更多的自由,早起也不会打扰儿孙休息,可谓一举三得。

同一屋檐下,既尊重彼此私密,又不失一碗汤的亲情,惊不惊喜?

溢价能力出众 升值潜力可期

当然,这个爆款复式的升值、保值功能,以及时尚感、稀缺性,亦是买家看中的核心因素。

目前,复式产品在市场上,溢价能力比平层更胜一筹,投资价值更高。

以楼龄、各方面条件均相近的二手房为例,在佛山中心城区,同一个项目,复式与平层的价差,最高达7700元/㎡。

数据来源:安居客

其次,相对于市面上千篇一律的平层,复式所提供的,并非一成不变的生活。它可以根据业主的个人喜好,进行个性化设计和改造,更符合时尚潮流的居住审美。

正因如此,复式住宅在市场上的认可度,越来越高。

再加上,复式产品本就稀缺,且居住舒适度远高于平层,业主放盘更是少之又少,珍贵至极。想在二手市场上,淘到一套心仪的复式,可谓难上加难。

自此,这个94㎡爆款复式的价值,不言而喻。

园林超梦幻 扼守绿岛湖“门户”

最令人垂涎的是,世茂望樾不仅产品力超强,就连园林、交通,以及配套等指标,也十分硬核。

据了解,整个项目规划600余户,容积率只有2.5,绿化率高达35%,楼间距达135米,可以说,舒适度非凡。

更诱人的是,项目还大手笔打造了2.5万㎡超梦幻立体园林,超大无边际泳池,-5.4米中心瀑布及下沉式休闲广场,以及7大活动主题空间,相当于把小公园搬进了社区。

5.4米中心瀑布效果图

居住于此,无论小孩、大人还是长辈,每个人都能找到专属活动场所;无论春夏秋冬,都能找到生活的乐趣。

再来看看区位。

摊开规划蓝图,不难发现,项目坐落于未来绿岛湖的“门户”位置,占尽了绿岛湖板块崛起的利好,集万千宠爱。

交通上,项目距离张槎隧道最近,毗邻罗村通道、季华二桥。未来可快速到达禅城中心、张槎、罗村等片区。

另一方面,距地铁4号线绿岛湖北站(规划)仅几百米,未来3站可达佛山西站乘坐高铁,3站即达张槎枢纽站换乘广佛环线,6站抵达广州南站,畅通深港。

其次,紧邻多个商业地块,处于商业配套中心。未来,随着周边各商场的建成,业主出门即可尽情买买买,吃喝玩乐不在话下。

同时,九年制公办学校就在家旁。按照规划,一座集小学、初中于一体的公办学校,将在项目西侧拔地而起,届时家长每天可多睡20分钟,轻松接送上下学。

最后,在医疗方面也毋需担忧,大型现代化三级甲等综合性公立医院——市二医院新院区,已敲定落户绿岛湖。届时,业主们看病将更方便。

这么多美好一并奉上,有没有怦然心动?

机会难得:首付仅需50万+

最后,佛山房再来剧透一下大家最关心的房价:首付仅需50万+!

50万+,根本够不到千灯湖一套三房的首付门槛,在祖庙勉强能拿下一套拥挤的三房,而在绿岛湖,你可以将一套豪华四房收入囊中,甚至还能享受超梦幻的园林、丰盛的配套。

然而,美好的事物一向稀缺。据了解,这是项目推出的最后一栋复式产品,错过不再!

世茂望樾 售楼部

目前,这个94㎡爆款户型已正式开售,更有多重惊喜,重磅来袭!

项目正举行金秋购房节活动,并推出优惠特价单位;

凡在9月期间认购并签约的朋友,即有机会获得最高3999元的大家电;

来访即可获精美定制礼品,更有黄金免费送(数量有限,先到先得)!

心动的朋友,不妨收好文末地址和电话,前往一探。

届时,你会感受到更大震撼!

| 世茂望樾 |

地址:禅城区绿岛湖禅港路和横三路交界处北侧

项目热线:0757-8270 0888

友情推荐

在禅城,西有绿岛湖,东有半月岛。位于禅城奇槎半月岛湿地公园旁的世茂望德,也同样优秀!

项目即将推出122㎡复式,实用率高达111%,单价仅需约2.2万起,还是楼王单位哦!

但席位不多,仅限30套,机会难得!

世茂望德销售中心

项目地址:佛山·奇槎国际社区·半月岛湿地公园旁