关注!4季度南京还有10大纯新盘即将上市,你最期待哪个?

眼看着9月接近尾声,2019年也只剩下最后一个季度。南京楼市在这大半年里,经历过爆发的小阳春、也曾被迫降价促销、疯狂的“金九”开盘潮结束之后,南京还有哪些值得关注的项目?

值得关注的是,4季度南京的高价地项目都开始集中爆发,南京房价新格局即将形成。今天,我们就为大家盘点一下今年4季度南京最值得期待的10大纯新盘!

NO.1

迈皋桥·新希望锦麟融誉

推荐理由:锦麟融誉是新希望地产进入南京的首个项目,将与融创、水利地产三家合作开发,由新希望操盘打造“锦麟系”高端产品。

项目地处主城区,周边配套成熟,但是板块内新房稀缺,锦麟融誉的入市可进一步缓解区域新房“房荒”。

项目动态:项目前身为城北迈皋桥G01地块,楼面地价22628元/㎡。近日刚刚确定案名为“新希望锦麟融誉”,规划建设6栋18层至26层高层住宅。

项目预计10月国庆期间将在迈皋桥万谷慧公开城市展厅,随后在10月份中下旬左右将公开售楼处和样板间,户型建筑面积约96㎡、110㎡、129㎡。

楼盘地址:栖霞区迈皋桥街道合班村288号地块,东至北苑东路,南至熙湲路,西至逸文路,北至迈尧西路,

NO.2

江心洲·仁恒江湾世纪

推荐理由:江湾世纪将是河西的第五个“仁恒”项目,目前河西已有仁恒江湾城、仁恒绿洲新岛、仁恒国际公寓、仁恒G53公寓四个楼盘,其中作为“河西标杆豪宅”的仁恒江湾天成,最高二手房成交价已超9万/㎡。

江湾世纪户型130㎡起,预计总价520万起。项目位置非常好,紧邻南京眼,与仁恒江湾城隔江相望

项目动态:2016年12月27日,仁恒以78.4亿元拿下江心洲G84地块,规划将打造低密度住宅,还有中新生态科技岛文化旅游度假区,包括海洋馆等配套。

目前售楼处已基本建成,即将公开。预计最快下半年首推C、E地块小高层住宅,户型面积约130-180㎡三房和四房产品,两梯两户,精装交付,随后推出洋房和叠墅产品。

楼盘地址:河西江心洲·东至环洲路,西至中心大道(规划),南至南环路(规划),北至文化三路(规划)

NO.3

河西中·海玥万物

推荐理由:作为河西中的地王(楼面地价42561元/㎡),海玥万物将打造20栋户型240-480平米的“海玥系”超级大平层和复式豪宅,300平米以上为跃层,带有大面积挑高空中花园。

目前放风价5.5万/平,最小户型的总价可能都要突破1300万,可谓真正的河西顶级豪宅。

最新动态:项目共打造4个样板间,其中260㎡样板间实景图已曝光,售楼处预计近期即将公开,最快年内首开上市。

楼盘地址:河西·东至黄山路,南至兴隆大街,西至国有空地,北至白鹭东街。

NO.4

河西中·葛洲坝南京中国府

推荐理由:葛洲坝中国府是目前南京楼面地价最高的楼盘(地价45213元/㎡),规划5栋高层智能科技住宅,仅300套房源,打造主力户型190、 230、290㎡的大平层,项目还配备了建面约3000㎡的会所。

项目动态:葛洲坝南京中国府目前已公开售楼处、会所和样板间,需要验资300万提前一天预约后,可参观样板间。据小道消息,项目物价已批,在6万/㎡左右,预计四季度首开上市。

楼盘地址:河西·邺城路与友谊街交汇处

NO.5

软件谷·大名城紫金九号

推荐理由:城南的高价地王项目(地价29093元/㎡),现房销售,也是大名城进军南京的首个项目。项目将打造大名城旗下最高端的“紫金”系产品,新中式景观、自带一个沉浸式会所。

项目动态:项目售楼处及样板间均已公开,户型建筑面积89-158㎡,预计10月份首开1、7、8、9、10号楼,共446套房源,毛坯交付。

楼盘地址:雨花台区软件大道众智路6号

NO.6

赛虹桥·花语江南

推荐理由:花语江南由中国铁建和路劲地产联合开发,这也是路劲地产首次进驻南京。项目主打170-240㎡大平层豪宅,拥有约6000㎡中央景观组团,约240米中央景观轴,量身定制五恒科技系统。

项目动态:项目目前已公开营销中心,预计11月首开5、6、7号楼,一梯一户,共236套房源,精装交付。

楼盘地址:南京市河西兴隆大街

NO.7

中华门·樾城天地

推荐理由:南京目前的总价地王,2017年2月土拍,经过395轮竞价最终被招商以总价98.1亿拿下,住宅部分现房销售,将打造国内罕见的超大型中央合院区,整个项目未来将建成南京主城南的又一大型综合体。

项目动态:项目今年6月已公开样板间,需要验资2000万预约参观。项目预计首推紧邻秦淮河的别墅,户型面积360-1100㎡,院子100㎡内,总价预计2500万起。

楼盘地址:秦淮区中华门外中山南路以西

NO.8

江北五桥·世茂璀璨江山

推荐理由:地处南京江北大热的五桥板块,将打造世茂经典璀璨系产品,带来变革性的装修3.0系统,类似私人定制,实景准现房,精装交付。

项目动态:目前售楼处及样板间均已公开,预计最快10月份首开13、16号两栋高层,34层,共计236套,建筑面积约95、125、143㎡。

楼盘地址:浦口区江浦街道光固路2号

NO.9

江北浦口·北京城建西华龙樾

推荐理由:该项目于2016年9月份被北京世纪鸿城(北京城建集团子公司)以20.4亿竞得,楼面地价22438元/㎡。

这也是北京城建首次进军南京市场,规划25栋6-8层低密度住宅,叠墅+跃层+洋房,现房销售,双景观轴线,新中式园林景观。

项目动态:北京城建西华龙樾售楼处目前已建成,预计10月份即将公开。

楼盘地址:江北浦口东至海院西路,南至现状,西至象山东路,北至海象路

NO.10

江宁禄口·恒大林溪郡

推荐理由:江宁禄口现地王(楼面价13095元/㎡),需现房销售,是区域内唯一带洋房的项目。拥有2.5万欧式园林景观,自带1400㎡商业,1000㎡会所,楼间距最大可达90米。

项目动态:恒大林溪郡已经公开了售楼处、示范区和样板间,最快本月底就开盘,或将成为禄口第一个开盘的现房销售项目。

预计首开9、10号楼花园洋房,11-13号楼小高层房源,主力户型113-132㎡,毛坯交付。

楼盘地址:南京市江宁区信诚大道与龙川路交汇处

最后,我们来做一个投票,4季度南京即将入市的10大纯新盘,你最期待谁?

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