不差钱!1-9月拿地排行榜:万科、碧桂园、保利占据前三

10月8日,中指研究院发布了《2019年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》。

榜单显示,从拿地金额来看,万科、碧桂园、保利占据榜单前三位。万科在1-9月累计拿地1381亿元,占据拿地榜榜首;碧桂园保持拿地优势,以总额1166亿元占据榜单第二位;保利发展加快拿地速度,1-9月拿地总额达865亿元,居榜单第三位。

9月房企拿地保持积极

土地市场自2019年3月后,逐步回暖。9月房企的拿地态度延续上月的积极态势,其中,保利拿地持续发力,9月的拿地金额超180亿元。

此外,万科9月单月拿地金额约50.3亿元,本月在杭州以总权益金额33.1亿元斩获1宗地块旧改地块,溢价率约为30%。9月,华夏幸福以总价116亿元、100%权益获取武汉武昌两宗地块。

从拿地面积来看,碧桂园、绿地、万科拿地面积位列前三。2019年1-9月,碧桂园拿地力度持续加码,以3723万平方米占据榜单首位;绿地和万科分别以2459和2345万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。

具体来看,9月碧桂园拿地面积61.8万平方米,在宜宾新增的1宗宅地权益总建筑面积达29.9万平方米;万科在杭州市斩获一块权益建筑面积23.2万平方米的住宅用地,其次在重庆获取1宗地块权益建筑面积为13.7万平方米。

长三角与中西部为房企布局重点区域

从各城市群拿地金额来看,长三角与中西部仍为房企布局重点区域。1-9月,长三角地区土地市场热度不减,TOP10企业拿地金额共计3064亿元,位列首位;珠三角和环渤海以1476亿元和1377亿元分列第三、第四位。

从城市群拿地企业来看,龙头房企坚持广布局的策略,中小房企则集中于其深耕区域发展。如万科、龙湖在4个榜单中均有上榜,碧桂园和绿地则在3个榜单中出现;保利、金地、融创和中海在各城市群榜单中均出现两次;此外,荣盛发展、龙光地产、建业地产等企业持续深耕大本营,在环渤海、珠三角及中西部城市群榜单中出现,拿地较为集中

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来源:中指研究院

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