武汉10月底11月初出让6宗地 东湖高新推地3宗

2019年10月31日,武汉将网上挂牌出让3宗地,编号P(2019)137号至139号,2宗位于东湖高新区,1宗位于东西湖区,3宗地均为纯住宅用地。2019年11月1日,武汉将现场挂牌出让3宗地,编号P(2019)140号至142号,1宗位于东湖高新区,1宗位于洪山区,1宗位于武昌区,3宗地中2宗为商服用地,1宗为住宅用地。6宗地总起始价为27.85亿元,总出让面积为160976.45平方米。

P(2019)137号地块位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北,土地面积51270.08平方米,住宅用地,容积率为2.8,网上挂牌出让,竞买保证金78960万元,起始价78960万元,出让最高价153410万元。

东西湖作为武汉楼市的供应大户,在售和待售的有佳兆业悦府、首开国风上观、东原阅境、电建洺悦御府、新城桃李郡、华发四季、奥山汉口澎湃城、江悦蘭园、中国铁建江语城、北辰金地漾时代等项目,目前区域利好加速兑现,包括地铁、医疗、教育、文化、体育等配套触手可得。

P(2019)138号地块位于东湖新技术开发区大吕路以南、紫荷路以西、高新四路以北、豹溪路以东,土地面积21211.15平方米,住宅用地,容积率为1.0-2.1,网上挂牌出让,竞买保证金30290万元,起始价30290万元,出让最高价60580万元。

地块要求配建3班幼儿园一处,建筑面积不少于900平方米,用地面积不少于1080平方米;此外需要配建一处标准化菜市场,建筑面积不少于2000平方米。

地块位于光谷东版块,也是武汉楼市的新兴热门版块,目前周边在售和待售的项目有光谷澎湃城奥山府、碧桂园十里春风、新城璞樾门第、碧桂园云境等。

P(2019)139号地块位于东湖新技术开发区大秦一街以南、秦云路以东、大秦二街以北,土地面积52332.1平方米,住宅用地,容积率为1.0-2.1,网上挂牌出让,竞买保证金84274万元,起始价84274万元,出让最高价168548万元。

地块位于东湖高新三环以内,周边分布有恒大华府、葛洲坝世纪花园、万科嘉园、蓝光COCO时代、荷叶山社区等成熟小区,周边居住氛围浓厚,周边在售和待售的项目有光谷未来城、中建星光城、中粮光谷祥云等。

P(2019)140号地块位于东湖新技术开发区神墩五路以南、花锦路以西、十方街以北、上善路以东,土地面积20578.12平方米,商服用地,容积率为A地块:2.41;B地块:3.6,现场挂牌出让,竞买保证金12952万元,起始价12952万元。

地块位于光谷中心城,分布有绿地光谷中心城、瑞安光谷创新天地、武汉美桥富力广场、世界城创世界、武汉金谷等商服配套,周边在售和待售的项目有光谷创新天地、碧桂园云玺、光谷学府等。

P(2019)141号地块位于洪山区街道口珞珈山路,土地面积3605平方米,住宅用地,容积率为6.39,现场挂牌出让,竞买保证金29820万元,起始价29820万元,出让最高价34578万元。

地块位于洪山街道口,周边分布有湖北省妇幼、群光广场、新世界百货、银泰创意城、武汉大学、武汉理工大学等,地块面积较小,紧挨湖北省妇幼,离地块最近的项目为鄂旅投珞珈国际。

P(2019)142号地块位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口,土地面积11980平方米,商服用地,容积率为6.01,现场挂牌出让,竞买保证金8442万元,起始价42210万元。

地块紧挨武汉二环,周边在售和待售的有百瑞景中央生活区、万科新都会、中建福地星城、万科金域国际等。

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