东莞人,你被“东莞房价将进入5万时代刷屏”了吗?真实情况是……

相信大多数人都和潮小妹一样

有一个在东莞买房的梦想

无奈涨工资的速度

远远跟不上房价的脚步

在“房住不炒”的原则下

东莞房价的增速已经有所放缓

但是,昨天在东莞人的朋友圈

竟热传东莞房价要进入“5万时代”

这是怎么回事?

网传东莞房价已进入

“5万时代”?!

昨日(11月12日)

一条关于东莞房价最高48904元/平方米

的消息不胫而走

在东莞人朋友圈中热传

网传消息指:

民盈国贸中心3号住宅楼成功备案

备案房源共232套

最高备案价达4.89万元/㎡

外加8000-10000元/㎡的精装修费用

东莞的房价已经破5万元了!

部分房产中介和自媒体“借题发挥”

有住在西平的业主

昨天就接到十几个中介电话

问她要不要卖房…

不少购房者慌了!

纷纷问:

东莞的房价真的5万了?

我还能买得起房吗?

辟谣!

实际均价为3万元/㎡

经过向东莞市发改局、住建局、

东莞市民盈房地产开发有限公司

多处求证

发现实际情况并!非!如!此!

多为小户型单位

均价实际为3W元/㎡

根据发改局官网公布的文件

备案的国贸中心3号住宅楼中

绝大多户为小户型单位

单价在2-3W元/㎡

综合统计,国贸中心的住宅

均价实际是30016元/平方米

东莞市新建商品住房销售价格备案表(首次备案)部分截图

单价超4W元/㎡的单位仅有9套

232套房中

建筑面积单价超过

4万元/平方米的只有9套

东莞市新建商品住房销售价格备案表(首次备案)

目前东莞房价如何?

东莞市发改局官网数据显示,

东莞洋房网签均价为19550.59元/平方米。

东莞32镇街房价排行榜

在32个镇街中

哪个镇的房价最高?

哪个镇的房价最低?

每个镇街又有多少楼盘在售?

快来看看吧!

1. 长安

29476元/㎡

10月,长安镇有5个楼盘在售

2. 凤岗

28112元/㎡

10月,凤岗镇有12个楼盘在售

3. 松山湖

27538元/㎡

松山湖暂时没有楼盘在售

4. 东城

27118元/㎡

10月,东城有5个楼盘在售

5. 南城

27003元/㎡

10月,南城有3个楼盘在售

6. 大朗

24074元/㎡

10月,大朗镇有6个楼盘在售

7. 莞城

23781元/㎡

10月,莞城有1个楼盘在售

8. 万江

22501元/㎡

10月,万江有4个楼盘在售

9. 寮步

21895元/㎡

10月,寮步镇有13个楼盘在售

10. 塘厦

21793元/㎡

10月,塘厦镇有12个楼盘在售

11. 虎门

21457元/㎡

10月,虎门镇有14个楼盘在售

12. 大岭山

20641元/㎡

10月,大岭山镇有5个楼盘在售

13. 黄江

19119元/㎡

10月,黄江镇有7个楼盘在售

14. 沙田

18630元/㎡

10月,沙田镇11个楼盘在售

15. 茶山

17482元/㎡

10月,茶山镇8个楼盘在售

16. 高埗

17232元/㎡

10月,高埗镇2个楼盘在售

17. 石排

16930元/㎡

10月,石排镇6个楼盘在售

18. 道滘

16852元/㎡

10月,道滘镇7个楼盘在售

19. 清溪

16847元/㎡

10月,清溪镇8个楼盘在售

20. 厚街

16753元/㎡

10月,厚街镇4个楼盘在售

21. 石碣

16456元/㎡

10月,石碣镇9个楼盘在售

22. 樟木头

16533元/㎡

10月,樟木头镇12个楼盘在售

23. 常平

16159元/㎡

10月,常平镇13个楼盘在售

24. 中堂

16039元/㎡

10月,中堂镇6个楼盘在售

25. 洪梅

15901元/㎡

10月,洪梅镇2个楼盘在售

26. 东坑

15521元/㎡

10月,东坑镇8个楼盘在售

27. 石龙

15491元/㎡

10月,石龙镇6个楼盘在售

28. 麻涌

15169元/㎡

10月,麻涌镇8个楼盘在售

29. 企石

14825元/㎡

10月,企石镇1个楼盘在售

30. 望牛墩

14733元/㎡

10月,望牛墩镇3个楼盘在售

31. 横沥

13914元/㎡

10月,横沥镇3个楼盘在售

32. 桥头

12719元/㎡

10月,桥头镇3个楼盘在售

看看东莞的真实房价

很明显距离“5万时代”还很远

网传“东莞房价破五万”并!不!属!实!

大家也不要再传播谣言了哦!

点个“在看”,提醒下更多人吧!

|资料来源:东莞市发改局,东莞乐居,网络

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|法律顾问:广东高睿律师事务所 吴茂树律师