金地6.32亿竞得东莞常平镇33亩宅地,楼面价10551元

据土地情报数据监测显示,12月12日,东莞市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积22037.84㎡,总规划建筑面积59943㎡,起始总价54248万元。

地块编号2019WG050

最终,由东莞市金地投资发展有限公司以成交价63248万元摘得该地块,折合楼面价10551元/㎡,溢价率16.59%。

土地位置常平镇板石村。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积22037.84㎡, 规划建筑面积59943㎡,容积率>1.0;≤2.72,出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年,起始价54248万元, 起始楼面价9049.93元/㎡。

据出让文件显示,在竞价过程中,若竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价为 85170 万元时,按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款;当报价达到最高限制地价后,不再接受更高报价,仍有两个或两个以上竞买人要求竞买的,交易系统暂停报价,转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间为 85170~85670 万元,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人,其所报的终次价格为成交价。

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