仁恒19亿底价连下三子,大发9197元/平竞得城厢镇宅地!

今天,苏州太仓4宗涉宅用地成功出让。其中3宗为太仓高新区天镜湖科技谷项目商住用地,1宗为城厢镇纯宅地。

仅自由报价阶段1轮底价报价,太仓高新区3宗相邻商住地块均由太仓市仁琢置业有限公司(仁恒底价竞得,总出让面积16.07万方,总建筑面积35.04万方,总成交金额19.06亿元。3宗地块将用于开发高新区天镜湖科技谷项目。

2019-WG-22-3号地块位于高新区江申大道西、桴亭路北,总出让面积30926㎡,总建筑面积77710㎡,成交总价41751万元,成交楼面价5373元/㎡

2019-WG-22-4号地块位于高新区申江大道东、桴亭路北,总出让面积49093.6㎡,总建筑面积103859㎡,成交总价43203万元,成交楼面价4160元/㎡

2019-WG-22-5号地块位于高新区申江大道西、桴亭路北,总出让面积94291.9㎡,总建筑面积168848.47㎡,成交总价105607万元,成交楼面价6255元/㎡

太仓城厢镇成交1宗宅地。

地块位于城厢镇古塘街东、弇山西路南,出让面积20787.1㎡,为纯宅地,容积率1-1.8,建筑面积37416.78㎡,起价30094万元,起始楼面价8043元/㎡。

仅自由报价阶段1轮报价,最终地块由上海大发房地产集团有限公司竞得,成交总价34414万元,成交楼面价9197元/㎡,溢价率14.36%,止步"现房前一手"。

地块西南方向一路之隔的是中梁在建项目,地块于今年6月14日以楼面价9397元/㎡被竞得,溢价率28.71%。

2019年太仓土拍收官,太仓又新增两家房企,仁恒斥资19亿连下三子,大发地产首入太仓直指现房前一手,可见房企看好太仓的潜力和价值,积极进驻。

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