官宣!@昆明人 你们心念念的老旧小区改造名单来了

前不久,都市时报曾报道,昆明今年要启动179个老旧小区的改造。

消息一出,不少网友纷纷在留言区询问,自己家的小区是否在此次改造的范围?

现在,答案来了!据昆明规划设计微信公众号消息,目前,五华、盘龙、官渡、西山均初步明确了2019年城镇老旧小区改造计划。

昆明这些片区老旧小区将先改造

五华区:拟改造顺城社区、黑林铺社区、圆通社区、文化巷社区、春晖社区、威远街社区、文庙社区、龙锦社区、莲华街道、菱角塘社区等地的部分老旧小区;

官渡区:拟改造曙光小区、曙光东区、太和街道等地的部分老旧小区;

西山区:拟改造金碧片区、马街片区、福海片区、永昌片区等地的部分老旧小区;

盘龙区:围绕东华、拓东、联盟、鼓楼四个街道等地的部分老旧小区进行改造。

市住建局相关负责人介绍,按照相关要求,市住建局于8月初对全市范围的城镇老旧小区进行了摸底排查,2000年前建成使用的老旧小区涉及全市14个县(市)区(不涉及高新、经开、度假、阳宗海),涉及建筑总面积约1000万平方米。

对于列入2019年、2020年改造计划项目,目前,各县(市)区正在开展项目前期工作,有的已完成项目立项、《可行性研究报告》及《初步设计》的编制等工作,有的已开工建设。

怎么改?

对小区门禁、监控、停车位、消防通道重新规划设置;

对破损道路修复、排水管网疏通提升、绿化改造提升、实施灯光亮化工程、单元楼内墙面和外墙面粉刷;

对小区公共单位之间围墙拆除;

水电、通信等线路设施改造以及小区大门和景观小花园(休闲广场)改造等。

通过对小区进行整体形象、居住环境和配套硬件设施的提升改造,切实改善了小区生活环境,脏乱差得到了治理,提高了居民生活满意度,圆群众所梦之事。

钱谁出?

在老旧小区的改造中,大家比较关心的一个问题是,钱由谁出?

按照今年4月国家三部委陆续下发的老旧小区改造的相关政策文件,这笔钱除了中央财政专项补助资金外,要按照“谁受益、谁出资”的原则,由居民合理出资、管线经营单位投资、社会资助、市场运作、地方财政配资等方式筹集改造资金。

水、电、气、通信等运营企业要借国家老旧小区改造的东风,配合属地政府对小区内以及周边相关供水、供电、供气、通信等基础设施进行联动改造。

对政府相关单位资源进行整合,例如:健身路径铺设、环卫设施增补等,教育体育、城市管理部门原定投资计划,可整合纳入作为地方财政投资统计。

鼓励物业服务企业进行投资,并通过获得特许经营、公共位置广告收益、便民服务等途径收回改造成本的方式参与老旧小区改造。

对具备市场化运作条件的社区养老、托幼、医疗、助餐、超市、保洁、文体等公共服务设施,采取小区业主利益捆绑开发、商业捆绑开发等方式,运用市场化手段吸引社会资金参与。

12月17日,昆明市委“不忘初心、牢记使命”主题教育领导小组办公室发布了第二批公示的44个单位131个问题整改进展情况。其中,公布了关于昆明老旧小区改造的相关内容

目前,昆明已完成50个城镇老旧小区改造,涉及1450栋楼,47183户人,投资10501万元,改造建筑面积220.64万平方米。按照下达的目标,2019年昆明市城镇老旧小区计划改造面积263.31万平方米、改造户数31551户、1432栋楼、179个小区。

来源:都市时报综合昆明规划建设

编辑:杨莉

审核:周健军

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