深圳唐商联合体5.12亿竞得东莞谢岗镇3万㎡宅地,楼面价7687元

据土地情报数据监测显示,12月27日,东莞市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积30265.58㎡,总规划建筑面积66584.3㎡,起始总价40184万元。

地块编号2019WG052

经过23轮报价,最终,由深圳市耀领投资有限公司(深圳唐商),深圳市乐居房地产信息咨询合伙企业(有限合伙)以成交价51184万元摘得,折合楼面价7687元/㎡,溢价率27.37%。

土地位置谢岗镇曹乐村。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积30265.58㎡, 规划建筑面积66584.3㎡,容积率≥1.0;≤2.2,出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年,起始价40184万元, 起始楼面价6035.06元/㎡。

据出让文件显示,该地块配建拆迁安置计容建筑面积为3330平方米,拆迁安置项目建成的住宅按限定最高销售价不高于6035元/平方米(毛坯房) 最高限制地价为76572万元,当报价超过最高限制地价后,仍有两个或两个以上已报价的竞买人要求竞买的,交易系统报价暂停,转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间为76572万元至77072万元,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人,其所报的终次价格为成交价。

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