2020常熟首挂地!起拍楼面价9566元/平!

2020常熟首次挂地,城铁片区挂牌1宗纯住宅用地,预计将于2月25日上午10:00正式开拍。

地块位于泰山北路以东、规划静海路以南,出让面积49106㎡,容积率1.7-1.9,建筑面积93301.4㎡。

地块起始总价89250万元,起拍楼面价9566元/㎡,市场指导楼面价9822元/㎡(封顶销售),竣工预售可调整楼面价10706元/㎡(现房销售),网上中止楼面价10804元/㎡。

规划要求:地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅,建筑形式为小高层、高层住宅,建筑限高80米,住宅建筑底层应作架空设计。

地块所处常熟新兴的城铁新城板块,区域内唯一的在售楼盘紫誉华庭,2018年6月正荣以124500万元底价拿地,成交楼面价9522元/㎡。该楼盘热销成绩抢眼,14.89亿的成交金额位列2019年常熟市商品住宅金额榜第三名,6.68万方成交面积位列面积榜第四名。目前在售五期精装住宅,户型为108㎡、127㎡、138㎡三种,均价22500元/㎡。

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