要卖多少年?中山还有6万多套新房!剩最多的又是三乡!

随着春节越来越近,年味儿渐渐变浓,大街小巷洋溢着过年的气氛。

红红火火的商场堆满了各种各样的年货,各大楼盘播放着祝福新年的歌曲,纷纷开启“放价”模式,7字头、限时购等优惠方式五花八门,甚至有楼盘表示“首期5万,第二套半价”!房讯哥默默地看了看空空的荷包:我是缺二套房的钱吗?我缺的是第一套首付钱!

另外,上周有项目推出惊喜价格, 周末两天成交不断;也有项目成绩喜人,客户一次性连购3套。虽然部分楼盘销售情况不错,但较往年相比,中山楼市整体略显平静,开盘、开放或加推的项目有所减少,据合富研究院(中山)数据监测,上周中山住宅网签1541套,只有一个项目有新增。

值得一提的是,不知是否为了提振楼市,上周中山交通利好不断,南沙至中山高速有望今年开建、中开高速中山段二期正式动工……为楼市注入不少“活力”!但也有消息称:中山未满足申报建设地铁条件,也给一直期盼修建地铁的中山人带来严重一击。那么,在当下楼市”长期看人口“的时代,交通建设对于人口的引流有着至关重要的作用,房讯哥还是希望中山越来越好吧!

一周楼市活动

万科金域中央

1月11日,东区万科金域中央的一梯一户奢居样板间迎春开放,建面约140㎡的南向一字楼,首期38万起,新春特惠,限量15套。

敏捷紫玲国际

1月11-12日,东区敏捷紫玲国际推出周末特惠专场,建面约86-161㎡公园学府,惊喜价格,燃爆全场,吸引了不少购房者前来选购。

佳兆业上品雅园

上周末,南朗镇的佳兆业上品雅园推出新春劲销钜惠活动,建面约87-125㎡的洋房,均价12XXX元/㎡,其中,最低单价只要11694元/㎡。

中山融创城

1月10-12日,阜沙镇的中山融创城推出“新春大放价,惠抢品牌好房”活动,建面89-116㎡的三四房,毛坯一口价单位8088元/㎡,精装一口价单位9088元/㎡。

方直彩虹公馆

上周末,西区的方直彩虹公馆推出迎新限时钜惠,6套特价房源,建面95-119“N+1”房,特惠单价最低12894元/㎡,劲减16万。同时,老客户到访即可砸金蛋,有机会赢取华为手机。

中荟城

1月11-12日,南头镇的中荟城推出新春房欢惠活动,建面约86-116㎡的洋房,毛坯单价75XX元/㎡起,仅限8套。

泰丰凤凰源

1月11-12日,民众镇的泰丰凤凰源推出8套江景美宅暖心钜献,建面约93-114㎡的南向江景三四房,单价10300元/㎡起,仅限8套,并且到访客户即可获赠精致新年红包。

一周楼市新闻

一、南沙至中山高速今年开建

二、中山东区多条村要拆

三、中开高速中山段二期正式动工!

四、新版征信系统即将正式落地

五、省发改委:中山、珠海暂未满足地铁申建条件

一周楼市数据

根据合富研究院(中山)监测:上周全市住宅网签为1541套,16.5万㎡,环比上涨28%,同比上涨3%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交201套排名第一,其中多为御城金湾成交;南区成交147套排名第二,以碧桂园凤凰城成交最多;火炬开发区成交123套排名第三,其中以金色年华成交最多。

商业方面:上周全市商业网签为179套,1.3万㎡,环比上涨28%。在上周中山市各镇区商业成交排名里,沙溪镇成交51套排名第一,其中多为佳兆业·大都汇成交;坦洲镇成交19套排名第二,其中多为富璟公馆成交;东区成交18套排名第三,其中以天奕国际广场成交最多。全市24个镇区里,有小榄镇,阜沙镇,三角镇,横栏镇,民众镇,五桂山,大涌镇共计7个镇区无商业成交。

新增方面:上周中山共有1个城区新增,住宅新增122套,新推货量为1.8方。在本月住宅各面积段新增里,120-144㎡面积段与144-180㎡各新增46套最多,均占比28%。

截止2020年1月12日,中山市住宅库存66136套,758.4万㎡,环比持平。其中三乡镇9818套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇7957排名第二,火炬开发区6493套排名第三。

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