土拍多区成功“补血”、房价五连跌

2019年已成往昔,2020年全新开始。新年伊始,回顾2019的安阳楼市,土拍市场势头很足,价格保持稳中有升;房价频频下跌,购房者摇摆不定...

而就在2019年末,安阳楼市完成了年度土拍收官之战,究竟交出了怎样的一份答卷,来给过去一整年的安阳楼市画上一个句号?用数据说话,安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年12月楼市的真实情况。

12月,安阳房地产市场势头很足,价格一直保持稳中有涨。热门区域房价过高,令一些刚需购房者望而却步,不得不退而求其次,放弃理想的成熟区域,购房意向转至周边区域。以示范区为例,以前总被调侃说是乡镇,如今也成了抢滩区域。

好的地块永远不缺热度!多宗地块相继拍卖,让广大购房者又爱又恨,爱的是土地的增多意味着房源的增多,恨的则是高地价会导致房价上涨。所以,购房者在选择房源,要做到买房看自身需求,切勿盲目追涨。

房价,一个经久不衰的话题这个月给出怎样的答案呢?往下看

点击查看2019年12月安阳各楼盘房价

— 2019.12住宅均价排行TOP10 —

(以上统计均为2019年12月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

TOP榜上榜楼盘多以高端项目、“地王”项目、项目地理位置优越为主,受成本及市场等因素影响,价格较区域内其他楼盘均价略高。

— 2019.12住宅均价排行LAST10 —

(以上统计均为2019年12月中下旬住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

LAST榜龙安区项目居多,但随着城市框架的扩大,多中心的趋势日益明显,这里正在迅速发展,尤其是钢花路两侧,城市综合体、多元化商圈、体育场馆、公园广场、全龄教育、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起,未来区域价值不言而喻。

— 安阳市区新房房价 —

数据显示,12月安阳房价连续五个月小幅下滑,其中文峰区、龙安区呈现小幅上涨趋势,其他各区微跌。

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2019年12月,安阳市区均价6768元/㎡,相比2019年11月,环比下滑0.17%;相比2018年12月,同比下滑5.47%。

想知道2020年房价如何?请留意安阳信息网房产楼市公众号,安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳市区二手房房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考)

从2019年12月各区二手房房价走势来看,北关区、殷都区小幅上涨,其他各区均有所下降。

本月安阳市区二手房均价6548元/㎡,相比11月上涨1元/㎡,接下来二手房房价将怎么走...

— 汤阴房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

从2019年6月起,汤阴房价接连下跌,像坐滑滑梯般,直至11月,开始小幅回暖。

— 林州房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2019年12月,林州房价均价4897元/㎡,环比11月下跌78元/㎡,同比去年12月上涨163元/㎡,房价走势略有波动,临近年底,各大售楼部相继推出年终优惠,而这时也正是购房者们返乡置业的时间点,所以不难预见,在未来几个月,将迎来一波购房潮,抓住这个时机置业,也是个不错的选择。

想要了解近期林州房价,请留意安阳信息网林州楼市公众号,获取更多房产资讯。

— 滑县房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

纵观滑县房价,维持相对平稳,价格缓步上升,但年底出现小幅回落,低迷状态是否继续延续?拭目以待!

— 内黄房价 —

(以上统计均为住宅数据,仅供参考,实际房价以相关售楼部为准)

2019年12月,内黄房价小幅上涨,趋于稳定;对于广大以自住、改善为需求的购房者而言,是个出手的好时机。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房,慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋,以防利益受损。

12月,以下楼盘取得预售许可证,和小编一起看看都是哪些楼盘吧!

— 住宅 —

根据安阳信息网房产频道数据统计中心,2019年12月,批复预售证11个,新增住宅供应962套。

目前,安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢?想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家,希望您买房路上能挑选出心仪房源,省时省力!安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘8个,房源约568余套;待售楼盘3个,房源约350余套。

— 文峰区 —

文峰区(包含高新区)在售楼盘26个,房源约2974余套;待售楼盘20个,房源约4397余套。

12月7日,位于朝阳路与文昌大道交叉口向北200米的润安·九府品鉴中心开放。项目规划4栋18层高层、1栋11层小高层、17套合院。目前营销中心接受咨询,户型建面约236-350㎡合院,建面约125-243㎡高层。

12月8日,安阳远博置业有限公司继中州嘉苑、光明嘉苑项目之后,又一项目——御湖宸院5#、6#楼开盘,均价8800元/㎡。项目位于兴泰路与岳飞街交叉口西南角,小区规划5栋18F、1栋5F,共计354户。

— 示范区 —

示范区在售楼盘16个,房源约2053余套;待售楼盘14个,房源约6435余套。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘14个,房源约727余套;待售楼盘12个,房源约1237余套。

继12月7日,建业·花园里景观示范区开放后,12月28日,项目2#、6#、11#、12#楼开盘,均价6400元/㎡。毗邻文明大道、钢花路,交通方便;周边龙安公园、梅东湿地公园等,尽享美好风光。小区规划11栋18F,共计782户。

12月28日,位于文明大道与钢花路交叉口东北侧的锦瑞·一品7#、10#楼开盘,均价6100元/㎡。项目规划1栋15F小高、2栋16F小高层、1栋20层小高层、1栋13F小高层、2栋6F电梯洋房、2栋7层电梯洋房,共计515套。目前建面约78-140㎡户型在售。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘1个,房源约40套;待售楼盘2个,房源约242套。

— 新房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)

2020年1月各区在售房源共计约6362套,相比2019年12月减少414套;各区待售房源共计约12661套,相比2019年12月减少2932套。(待售房源是指等待出售的房源,还未对外销售的房源。)

数据显示,文峰区(包含高新区)在售房源充足,紧随其后的是示范区、龙安区,同时三个区域待售库存房源也较多。北关区、殷都区房源相对较少。

— 二手房各区汇总 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息或有变动)

2019年12月,各区二手房新增房源出现明显下滑,示范区相对平稳,共计房源约612套,相比11月减少223套。

— 汤阴 —

(以上统计仅供参考,实际房源信息如有变动以相关售楼部为准)

汤阴在售楼盘27个,房源约2796套;待售楼盘22个,房源约3971余套。本月汤阴很多楼盘取得了不错的成绩,看来大家的买房热情没有随着冷空气的到来一降到底。

根据2019年12月安阳楼市点击热盘排行榜,文峰区10个项目上榜,占据“半壁江山”,示范区7个、北关区2个、龙安区1个项目上榜,殷都区无缘榜单。

2019年12月,安阳信息网看房团市区组织一期(12月14日)。另外,安阳信息网12月400电话共转接网友来电咨询4618组。根据后台数据显示,网友关注度较高的楼盘有:恒大绿洲六期、华强城8期·鹿佩特、荣盛华府、建业·壹号城邦、建业·花园里、建业·通和府、昌建金科·澜境、佳田·未来城 | 和府、紫御华府、元泰·中华园3期。

2019年12月安阳信息网看房团

截止2019年12月31日,安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程(2008-2019年),共组织看房团213期,参与人数约22408人,成交金额约5.4亿元(包含汤阴、林州看房团)。

报名方式:致电18237219900直接报名;或微信搜索“安阳信息网房产楼市”,发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

温馨提示:  随着安阳房地产市场不断发展,安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善,统计月报工作还会持续不断自我纠错,而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考,不建议作为购房交易期间讨价还价的依据,如有遗漏和错误敬请谅解。本文为安阳信息网房产楼市原创稿件,如需转载转帖或以其他方式复制发表,请务必注明出处(来源:安阳信息网房产楼市)。

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