众安集团11.23亿元竞得温州鹿城区1宗商住用地 溢价率30.13％

中国网地产讯 1月17日，温州鹿城区1宗商住用地成功出让，经过61轮竞价，杭州新杰企业管理有限公司（众安集团）以上限价11.23亿元竞得温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块，楼面价13218元/㎡，溢价率30.13%，保障房面积10800㎡。

地块编号温审资中心土告字〔2019〕129号，地块名称温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块，出让面积3.02万平，用途为商住用地，容积率2.81，建筑面积8.5万平，起始价8.63亿元。

据土地出让文件显示，该地块西南侧公园绿地（B-04b地块）由地块受让人有偿代建。代建项目用地性质为划拨，项目施工期内暂登记在地块受让人名下，竣工验收后移交给鹿城区政府。具体代建费及相关要求按照《温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块项目建设管理合同》。

非兼容地下机动车位。地块非兼容地下机动车位按规定另行缴纳地价款后，可由竞得人销售或出租，地下一层非兼容机动车位楼面地价526元/平方米，地下二层按263元/平方米执行，地下三层以下（含三层）免收出让金（不含市政基础设施配套费）。