2020年1月苏州房价地图出炉!你家所在的地段值多少钱?

据克而瑞苏州房产测评数据统计,2020年1月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为26704元/㎡,环比上涨10%。其中,园区、新区高端改善热盘对全市成交均价拉升较大。

主城区商品住宅成交均价为29481元/㎡,环比上涨9%。吴江区商品住宅成交均价为17881元/㎡,环比微跌3%。总体来看,苏州2020年1月商品住宅成交均价呈现上扬趋势。

那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你

从区域来看

园区商品住宅成交均价为37502元/㎡,环比上涨8.11%;

新区商品住宅成交均价为30978元/㎡,环比上涨18.46%;

姑苏区商品住宅成交均价为33378元/㎡,环比微跌0.13%;

相城区商品住宅成交均价为25801元/㎡,环比微涨1.57;

吴中区商品住宅成交为21132元/㎡,环比下跌2.1%;

吴江区商品住宅成交均价为17881元/㎡,环比微跌2.67%。

(注:各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域)

从板块成交均价来看

少部分板块房价环比2019年12月有所下跌。姑苏区的留园板块,吴中区的木渎板块,以及吴江区的吴江太湖新城、城南、震泽等板块等,成交均价环比都有不同程度的下跌

从热门板块排行来看

园区湖东板块7.9万方的成交量领跑。年底园区热盘表现抢眼,凭借融创泊云庭、中海上华琚、海和云庭等多个热销项目,助力区域板块成交和热度升温。

吴中区太湖度假区板块4.22万方的成交量跻身1月板块销量亚军。蔚蓝四季花园持续热销助力。龙湖大境天成也有一定的助力支撑。项目出门就是子胥快速路、中环,以及地铁5号线,交通便捷。“1”字头性价比高,在板块内优势明显,现房销售,去化优秀。

吴江太湖新城板块3.82万方的成交量紧随其后,位居第三。主要是凭靠半岛印象、绿地太湖东岸、新希望锦麟云境等盘突出表现。

热门板块TOP10中,吴江占据3席,园区、新区、吴中各占2席,相城1席。运东、浒关、青剑湖等也都是购房者所心仪的板块。

统计口径:商品住宅包括普通住宅、别墅

统计时间:2020年1月

数据类型:网签数据

代表克而瑞苏州机构观点,供参考

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转自:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

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