作者 | 市界 何珊珊
编辑 | 老拿
1月17日，巨亏超25亿的蛋壳公寓成功赴美上市，首日跌破发行价。
作为继青客公寓后的第二只长租公寓股，蛋壳上市当天，开盘半小时后，股价最高升至13.7美元/股，随后回落低于发行价，最终以13.49美元/股收盘，总市值24.76亿美元。
据乐居财经报道，蛋壳联合创始人兼CEO高靖与投资人愉悦资本刘二海当日现身纽交所。
2019年 10月28日，蛋壳公寓于正式提交赴美上市招股书，此次成功上市后，意味着蛋壳成为继青客公寓上市后的第二个长租公寓股，后者在2019年11月5日上市当天，股价上涨3.76%。
天眼查显示，蛋壳公寓公司名称为紫梧桐资产管理有限公司，成立于2015年，注册资本1000万人民币，实缴100万。高靖作为公司实际控制人，天眼查显示，在公司的认缴出资额570万，持股占比曾达57%。
据媒体报道，蛋壳原本拟计划拟发售1060万股美国存托股票（ADS），每股美国存托股票代表10股A类普通股。价格区间为14.5-16.5美元，最终发行价低于定价区间，IPO发行规模减少为960万。
尽管当日破首发，若股权比例不变，按总市值24.76亿美元计算，则高靖在蛋壳上市当天财富暴增近100亿元，即14亿美元，折合人民币约96亿元。
从财报上来看，蛋壳2019年前三季度仍在亏损。前9个月净亏损共计25.16亿元人民币，尚未盈利的原因是其规模的持续高速增长。Wind资料显示，截至2019年三季度，蛋壳已经在13个城市开展业务，并且自成立以来都没有实体店面。
不过暂时的亏损不足以遮挡长租公寓市场的光明前景。据艾瑞咨询（iResearch）的数据，在2018年，中国约有2亿人居住在租赁住房中，占总租金收入达1.8万亿元。到2023年，预计这一市场预计将增长至3.0万亿元。与此同时，全国累计73个城市进行了房产调控，出台了上百条的限购政策。
如果参考青客公寓，蛋壳公寓也在亏损上亿后成功上市，据36氪报道，从2017年至2019年6月30日，青客招股书数据显示，累计亏损11.17亿元。但其后续仍不乐观，上市后，单季净亏1.25亿 ，市值缩水30%。
蛋壳公寓上市首日跌破发行价，看起来市场预期尚不如青客，未来如何，还要看其能否平衡规模增长与盈利盈利之间的平衡。