总投资13.9亿!武清一地块预计4月开工

项目名称 津武(挂)2019-080号地块居住项目

项目法人单位 天津兴津房地产开发有限公司

主要建设内容及规模 总建筑面积127635.84㎡,其中地上87635.84㎡(含住宅81955.84㎡,公共设施配套5680㎡),地下4000㎡。

总投资(万元) 13900

拟开工时间 2020年4月

拟竣工时间 2022年8月

地块信息回顾

2019年12月18日,中建一局以底价6.04亿元摘得津武(挂)2019-080号地,成交楼面价6892元/㎡,溢价率0%。

2019年12月18日下午武清商务区一宗地块迎来摘牌。现场只有一家房企到场,最终该宗地块由中建一局集团房地产开发有限公司以底价6.04亿元摘得,折合成交楼面价6892元/㎡,溢价率0%。

该宗地位于武清区新城新开路西侧,四至为:东至新开路,南至次干路二,西至天津武清区土地整理中心现状空地规划商业服务业设施用地,北至雍和道。该地块紧邻雍鑫金科项目。

该宗地出让土地面积54772.4㎡,规划用地性质为居住用地,规划用地面积54772.4㎡,容积率大于1.0且不大于1.6,总体量为87635.84㎡,建筑密度不大于28%,绿地率不小于40%,建筑限高36米,且建筑高度需满足空军机场及雷达旅的限高要求。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。此外该地块独立建设12班幼儿园,用地面积4500平方米,建筑面积不小于3000平方米,经济技术指标单独核算。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米。

整理:陈枫/来源:魅力武清、武清信息网

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