央企质造、中海物业、全优配套…疫情过后,合肥人最想买的房子是TA!

一场突如其来的疫情,让房子回归到居住的本源。

7*24小时宅家,也让人们总结出了“好房子”的几大标签。

譬如,开发房企要有担当,第一时间科学防疫;譬如,要有个负责的物业,迅速筑起安全防线;譬如配套要全,交通管制的话可以乘坐地铁,小区封闭的话可以线上下单;再譬如,户型要功能齐全,要有独立玄关、全明厨房、观景阳台……

疫情,是好房子的试金石。遗憾的是,在这场疫情中,能兼顾以上这些标签的“好房子”凤毛麟角。中建·开元御湖公馆,就是其中之一。

丨中建·开元御湖公馆项目鸟瞰图

中建三局央企担当、安医大四附院在侧,中海物业保驾护航、约3300亩陶冲湖湿地公园毗邻、双地铁环伺、全生命周期户型……中建·开元御湖公馆,用实力定义一座“健康力”好房子!

NO.1丨壹

火神山、雷神山建造者的铁汉柔情

“十天,建成一所可容纳1000张床位的救命医院!”

摄影/后期 | PaWn大蟹

策划 | 王源宗 / 编辑 | 鹿游原

出品 | 8KRAW

1月23日,由中建三局牵头,武汉建工、武汉市政、汉阳市政等企业参建,在武汉知音湖畔5万方的滩涂坡地上,指挥7500名建设者和近千台机械设备,向全体国人和倍受煎熬的武汉市民立下军立状!

2月2日,火神山医院正式交付,2月3日开始收治病人;2月6日,雷神山医院交付,可容纳1560个床位!

火神山、雷神山医院的建造,让世界见识到了“中国速度”;这群“基建狂魔”内心深处的铁汉柔情,也屡屡让我们泪目。

丨火神山医院建设现场

丨火神山医院建设现场

此次建设的牵头单位——中建三局,在特殊时期里,肩负着国家的使命,用骨子里流淌的央企责任与担当,温暖着全国人民的心:“国有战,召必回,战必胜。

有君如斯,国之大幸。

当然,一家央企的主战场,除了在抗疫前线之外,还在于建造好房子!

秉持着“建筑品质的引领者”的企业品格,中建三局旗下的中建三局地产,将央企精工品质带到了庐州大地上,于陶冲湖畔,匠造中建·开元御湖公馆,致敬合肥湖居时代。

NO.2丨贰

致敬这场战疫中的“扫地僧”

“哪有什么岁月静好,只不过有人在替你负重前行。”

提到中建·开元御湖公馆,就不得不提项目的物业——中海物业。在这场没有硝烟的战疫中,他们,用7*24小时的坚守,为业主/客户筑起一道道安全防线。

自疫情爆发以来,中海物业合肥地区迅速响应,有序开展科学防疫工作。在管项目封闭式管理,进出人员实名登记,拒绝外来人员出入园区,园区全面消毒。

丨中海物业抗疫进行时

其中,合肥中海万锦公馆不仅每天定时更换电梯轿厢的一次性纸巾,每日还会上门为业主检测体温并存档向社区报备;合肥中海万锦花园每天都会对送到小区的快递和物品进行消毒;合肥中海岭湖墅物业团队则会为行动不便的业主购买生鲜菜品,并贴心送至家门……一系列暖心操作,获得业主一致好评。

丨中海物业抗疫进行时

在中建·开元御湖公馆营销中心,中海物业更是每天严格高标地进行防疫工作。正是这样一群“扫地僧”的守候,让2020年的开篇格外温暖。

丨中海物业抗疫进行时

值得一提的是,作为国家首批一级资质物业管理企业,中海物业已经已连续十一年入选“中国优秀物业服务百强企业TOP10”。贴心的服务,良好的口碑,让中海物业在管小区在二级市场展现出惊人的爆发力。

据链家数据显示,中海物业在管项目——中海原山二手房最新成交均价为18479元/㎡,远高出同板块其他小区3400元/㎡;较一路之隔的加侨悦山国际东区高出约2300元/㎡。由此可见,一个好的物业对房产增值的重要影响。

丨数据来源:链家

NO.3丨叁

给人“安全感”的全优配套

什么样的房子才能给人安全感?我想,除了房企的担当,物业的坚守之外,配套也是一大要素。

试想一下,已宅家一个多月的我们,推开窗,入目荒凉;打开手机叫个外卖,都显示“不在配送范围内”;有个头疼脑热,却发现离医院十几公里…家,就像在一个孤岛上,谈何安全感?

中建·开元御湖公馆,洞悉当代都市人群对居住环境的需求,择址陶冲湖畔,帷幄城芯繁华,坐享优质医疗…全优配套,给你一个有安全感的家!

丨中建·开元御湖公馆区位示意图

1、双园环伺 尽享鲜氧生活

项目一路之隔便是约3300亩陶冲湖湿地公园;再远点,便是合肥首个铁路公园。双园配置,好比天然过滤器,将净化后空气源源不断地输入小区。

正逢三月草长莺飞,即便不能出门集聚,推开窗也能欣赏到园中芳华。安坐在家中的阳台上,一杯清茶一本书,便是一段美好时光。

丨陶冲湖公园实景

2、多维交通路网 通达全城

新蚌埠路、淮海大道、铜陵北路高架…中建·开元御湖公馆临近的,是合肥人耳熟能详的交通要道。

此外,1.8公里到达地铁1号线北延线张洼站(在建),1.7公里到达4号线淮海大道站(在建)。待地铁开通后,业主日常出行方式更加多元化。值得注意的是,项目地块西北角已预留轨道交通用地,未来地铁1号线有望通达项目门口。

丨中建·开元御湖公馆区位示意图

3、安医大四附院新区在侧 保驾护航

特殊时期,人们对于医疗配套格外关注。项目距离安医大四附院新区约1.5公里,开车即达。据悉,在这场战疫中,安医四附院不仅派出重症护理人员援鄂,还广泛动员捐赠,筹备物资,全力做好援鄂医疗队和医院疫情防治保障工作。

丨安医四附院援鄂小队

4、商圈林立 坐享一站式繁华

新站广场、家天下、武里山天街等商圈林立,满足业主日常购物所需。其中,与项目一路之隔的新站广场,是区域未来最大的商业综合体,目前正在招商运营中,后期可满足周边3-5万人的购物需求。

丨新站广场实景图

更让人惊喜的是,小区自带约3300㎡社区商业,这意味着业主在家门口就可以享受到吃喝玩乐购一站式都市体验。

丨中建·开元御湖公馆沿街商业效果图

说到中建·开元御湖公馆的配套,还有很多很多,如168中学陶冲湖校区、168新店花园学校。据了解,合肥一六八学校在2009、2015、2016、2017、2019年先后五次摘取安徽省高考文理科状元!每年,全校四分之一以上学生录取985院校,近六成学生进入211院校,文理科一本率高达90%。

正是这样一个“宝藏级”配套楼盘,才能给人真正的安全感。

NO.4丨肆

一座拥有“健康力”的房子

疫情之下,“健康”、“安全”、“绿色”等关键词已然上升到新的需求维度。

诚然,疫情的影响是短暂的,生活还要继续。而拥有“健康力”的房子,势必成为理想人居的代名词。

一座拥有“健康力”的房子,离不开硬件(户型)和软件(装修)两大要素。如果你对这两个要素没有概念,不妨来看看中建·开元御湖公馆。

丨中建·开元御湖公馆效果图

首先,我们来看下健康的户型。

项目目前在售主力户型面积在95-140㎡,涵盖刚需、改善型客户需求。

丨建面约115㎡户型示意图

其中,建面约115㎡户型是典型的初改户型。大开间,短进深,三开间朝南,采光、通风条件一流。主卧配有独立卫生间,避免了日常排队等候的尴尬;餐客厅一体,让孩子有更多的活动空间。

丨建面约130㎡户型示意图

建面约130㎡户型,则是改善客群的最爱。四室两厅两卫设计,兼顾了空间美学和功能实用性。在这里,不论是三口之家、二胎时代,还是三代同堂,都可以找到属于自己的空间。

书房,更是改善家庭必不可少的空间。正如这场疫情里大家感受到的那样,在家办公的我们是多么需要一个书房来处理工作。

说完了户型,我们再来聊聊中建·开元御湖公馆健康的装修标准。

丨建面约95㎡户型装修标准

阳台、厨房、卫生间采用马可波罗、东鹏或同档次品牌瓷砖;厨房配备整体橱柜,还配有方太或同档次品牌的油烟机与燃气灶;厨卫的水龙头、花洒等五金产品采用摩恩或同档次品牌产品;卫生间面盆、坐便器使用科勒、TOTO、美标及或同档次品牌产品…

一线品牌的装修标准,不仅提升了业主的居住环境,也为业主居住健康提供保障。

丨中建·开元御湖公馆样板间实拍

更值得一提的是,中建·开元御湖公馆在室内细节处理上非常到位。

譬如南向卧室中空玻璃内置百叶窗,让光线变得更柔和,有助于业主更好地休息;譬如厨卫配置抽拉式水龙头,其成本较普通水龙头高出30%以上;再譬如室内使用的是高档次多层复合实木地板,其采购成本比普通复合地板要高出20%以上…

丨中建·开元御湖公馆项目样板间实拍

细节见真章,从这里我们也能感受到一个央企对品质的极致追求。

NO.5丨伍

结语

2020年的春天,注定不同寻常。

因为一场疫情,整个国家都“慢”了下来。也正是因为这样的“慢”,才让我们有时间细品生活;在生活中,发现房子的本质在于居住体验,而不是房价。

可以预见的是,待疫情结束后,楼市置业需求将迎来一轮新的洗牌。

在这轮洗牌中,由央企打造、中海物业加持、坐拥宝藏级配套的中建·开元御湖公馆,势必成为楼市中一颗闪亮的明星!

目前,中建·开元御湖公馆项目在售建面约95-146平米精妆湖居作品,当前认购可享受首付1成、新春特价房源(最高优惠可达4.5万元,23套限时秒杀抢购)、千元线上锁房、成交砸金蛋、医护人员专属购房优惠等五重好礼。12449元/㎡起,1成首付最低13万即可入住主城湖居!

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