3月15日，北京市住建委发布《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》。政策属于当前对于租赁市场微调的政策，也和二手房市场等有密切关系。此类租赁政策的出台，本身和经济开复工等有关。其对于当前各类城市积极做好流动人口的租赁工作等有积极的借鉴意义。
对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
1、政策核心
此次政策对于中介公司带看房源等进行了规定，体现了在防疫工作下的业务操作模式。从约束情况看，主要包括两方面。第一、相关租赁企业针对具体小区的时候，只能上报一名从业人员，这也是为了减少人员聚集等情况。第二、原则上，从业人员带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户，并尽量缩短带看时间。类似规定也是为了减少带看过程中的风险。这两条规定，都使得近期的租赁交易面临新的变化，同时也要求相关中介或租赁企业积极研究政策内容，对租赁业务进行更好的布局。
2、政策意义
此次北京的政策，实际上有很强的信号意义。无论是住房租赁还是二手房买卖，其实都和社区的管理有关。在社区严管外人进出的时候，实际上租赁业务和二手房买卖业务都是会被停滞的。而此次政策实际上对此类租赁业务略有放松，客观上是有助于相关中介公司业务的开展的。客观上也会带动租赁业务的活跃。另外二手房交易本身还没有完全放松，但预计随着租赁业务的开展，二手房的买卖也会开始活跃，客观上有助于带动近期的二手房交易，同时也对二手房的消费市场有积极的激活效应。