东莞四镇街旧改项目最新进展出炉!这次轮到你的村了吗?

东莞城市更新脚步继续前进!又有几个镇街将要迎来大变了!

近日,东城街道立新社区九头村综合更新单元2、黄江镇黄京坑片区产城融合类更新单元,两个项目的更新单元划定方案批前公示;大朗镇黄草朗社区商住更新单元、长安镇新民社区茅州河沿岸产城融合类更新单元,两个前期服务商公开招引公告。

更新单元划定方案批前公示

东城街道立新社区九头村综合更新单元2

3月2日东莞市自然局发布了《东城街道立新社区九头村综合更新单元2划定方案》批前公示,对更新单元范围及片区内教育设施做出调整:原九年一贯制学校(36班小学,18班初中)调整为51班初中。

项目北至蓝郡小区、东至规划一路、规划二路,南至宏伟三路,西至规划二路、规划三路及历史遗留项目认定的边界,单元面积13.68公顷。目前,该单元现状用地以旧厂、旧村为主。更新方向为居住、商业、公共服务等功能。

更新单元位于东城街道中南部立新社区九头村,邻近西平居住片区和同沙公园,距离莞惠城际及轨道1号线换乘枢纽站东城南站约1公里。周边临莞长路、环城路、长泰路等主干道,可便捷联系市中心区、松山湖、环同沙等地,交通区位较优。

根据批前公示,更新单元规划总建筑面积为38.36万㎡,其中商业占面为16.11万㎡,居住面积为22.25万㎡。根据公共设施建设要求,需建设8993㎡的社区公园,4000㎡的社区文化中心,一所33班初中(总规模51班)及一所幼儿园(12班)。

东城街道中南部立新社区立新社区九头村更新共分为4个单元。更新方向以居住、商业、公共服务为主。

黄江镇黄京坑片区产城融合类更新单元

更新单元南起生态路,西靠育才路并根据权属修正,东侧和北侧靠近生态山体(狮子岭),更新单元范围28.35公顷,现状主要为旧厂、旧村与空地,更新方向为产城融合类功能。

改造片区位于黄江镇中部咽喉位置,临近珠三角外环高速,距离松山湖核心区仅9公里。

根据批前公示,项目规划总建筑面积为65.3万㎡,其中居住面积为25.98万㎡,新型产业用房面积为28.99万㎡,配套型住宅面积为7.24万㎡,传统产业面积为3.09万㎡。根据公共设施建设要求,需建设32453㎡的60班小学一所,11769㎡的社区公园,30194㎡的生态修复区。

前期服务商公开招引

大朗镇黄草朗社区商住更新单元

项目位于大朗镇黄草朗片区,东至东胜路、西至美景中路、北至福进东路、南至台中路,占地面积约412亩(27.47万㎡)。现状建筑物主要为旧村宅及旧厂物业。

项目毗邻松山湖,紧靠珠三角环线高速松山湖大朗出口,与华为数据中心、松山湖台湾高科技园区对望,地理位置十分优越。

长安镇新民社区茅州河沿岸产城融合类更新单元

更新单元位于长安镇的西南部,拟对位于福荣街以北、建安路以南、兴一路和裕民街以东、及新民路两侧的地块内约125.6公顷用地进行改造。

资讯来源:东莞市自然资源局、东莞市农村(社区)集体资产管理网