徐州贾汪区2宗地块收金5.7亿，融创底价摘得星光大道西侧81.4亩宅地

据土地情报数据监测显示，3月23日，徐州市2宗住宅用地出让，总出让面积126835㎡，总规划建筑面积329771㎡，起始总价57078万元。

地块编号2020-1

最终，由徐州安融置业有限公司（融创）以底价摘得。

土地位置星光大道西侧，G310国道南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积54271㎡， 规划建筑面积141104.6㎡，容积率大于或等于2并且小于或等于2.6，出让年限70年，起始价24423万元， 起始楼面价1730.84元/㎡。

（地块区位图 | 来源中指地主）

据中指地主提供地块可研报告显示，地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了陈王小学、观音中学、二级医院徐州市中心医院双沟分院、时代广场等生活配套。近两年周边有18宗住宅用地供应。

据出让文件显示，竞得人须按照该宗地块规划条件要求无偿在出让地块外属地政府指定位置配建一所规模不低于6班、用地面积不低于2700 平方米的幼儿园，幼儿园建成后无偿移交给属地政府，地块性质为划拨。

地块编号2020-2

最终，由中钰百城置业（徐州）有限公司以底价摘得。

土地位置佳运路南侧,星光大道西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积72564㎡， 规划建筑面积188666.4㎡，容积率大于或等于1.6并且小于或等于2.6，出让年限70年，起始价32655万元， 起始楼面价1730.83元/㎡。

据出让文件显示，竞得人须按照该宗地块规划条件要求无偿在出让地块外属地政府指定位置配建一所规模不低于9 班、用地面积不低于4050 平方米的幼儿园，幼儿园建成后无偿移交给属地政府，地块性质为划拨。

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