国产阿米巴:你生命的价值在于可以为我换钱

一说阿米巴,国内地产公司首先会想到碧桂园和中梁地产,并且业界说中梁是学的碧桂园。

但说起中梁和碧桂园,相信很多人并不会想到他们的房子质量多好,而是想到他们有的工程曾死多人。

阿米巴经营模式源于稻盛创业早年的困境,当时他一个人既负责研发,又负责营销,当公司发展到100人以上时,觉得苦不堪言,非常渴望有许多个自己的分身可以到各重要部门承担责任。于是,他把公司细分成所谓"阿米巴"的小集体,并委以经营重任,从而培育出许多具有经营者意识的领导者。

阿米巴经营模式是日本经营之圣稻盛和夫独创的经营模式,稻盛和夫创建了两家世界500强企业--京瓷和第二电信(KDDI),京瓷更是创造了神话一般的业绩-50余年从不亏损。

2015年8月,中梁地产集团在“稻盛阿米巴”基础上,结合中国国情、房地产行业和企业特色,以“精总部,强一线,小组织”为原则,划分了控股集团巴、区域集团巴、区域公司巴等多级“阿米巴”。

曾有媒体报道称:“其实就是加盟店。集团收取固定比例的净利润,其它利润由区域负责人按照一定的原则分配给链条上的所有人。”

阿米巴经营模式就是将整个公司分割成许多个被称为阿米巴的小型组织,每个小型组织都作为一个独立的利润中心,按照小企业、小商店的方式进行独立经营。比如说制造部门的每道工序都可以成为一个阿米巴,销售部门也可以按照地区或者产品分割成若干个阿米巴。

中梁作为一家近十年发展极为迅猛的房企,自2008至2017年,销售额从30亿增至758亿,2018年上半年更是达到了667.6亿。

中梁地产区域部门负责人以上必须跟投,通过这种跟投机制捆绑管理层利益,达到一定的激励作用。具体项目跟投制度为:控股集团占8%,区域集团占8%,区域公司占8%,合计共24%,远高于行业水平。

很多管理学的文章都在高度赞扬所谓的阿米巴模式。但实际情况是什么样子?

兽爷在《地产圈没有996》一文里指出,碧桂园的年轻人们就这样被装进沙漏,工作日和休息日加班都没有任何补助。你的同龄人都在通宵设计,为什么你要去睡觉?杨老板在用各种方式,激励着年轻人满负荷工作。碧桂园的996是公认的,但也是最初级的,是房企加班歧视链的最底端。后半夜才下班而已,有什么稀奇的?杨国强曾下发的高周转会议纪要刷爆了朋友圈。他要求拿到项目之后,设计院必须通宵工作,当天出图。一年还不到,年底设计院就裁了大批年轻人。

碧桂园总裁莫斌说:“我们做三四线碧桂园的打法是保证质量和安全的情况下,推进中国城镇化,能够快一点就快一点。我们经常讲,深圳速度,三天一城,时间就是金钱,效率就是生命。”

阿米巴的意思就是你们这个组负责的项目要自己承担效益,那为了效益你就要拼命。

那些人为了百万年薪把命达上值不值的。钱是挣不完的,但命真的只有一条,有一段时间,虎爷陪单位的客人喝了一周的酒,感觉心脏有些不适,是妥妥的心脏命,虎爷那几天立即停下一切工作,除了吃饭就是睡觉,单位也不去了,手机一关,连睡了三天,开机后全是领导骂人的话,虎爷立即骂了回去说辞职不干了,再干下去小命就没了。

虎爷挂了,老婆可以改嫁,孩子怎么办,老人怎么办?他们的亲爹亲儿子只有一个,这个任何人没法替代。但公司再重要的职务,随便一条加班狗都能替代。

追求效益时,工程进度就成了关键,萝卜快了不洗泥,质问题问题让人担忧之外,做工程的工人是不是存在生命危险也是问题。

碧桂园和中梁地产因工程发生死伤事件,一直受到公众关注。

公司当发展到一切以钱为目的时,人命也就不值钱了,假设一个项目赚十亿,死个人赔20万,只要不死到5000人,项目就有的赚。

2017年8月1日上午8时许,徐州市泉山区徐萧公路南中梁地产一在建工地发生施工平台滑塌,造成现场5名施工人员死亡,1人重伤。

2019年徐州城乡建设部发布了该事故的处罚公告对外公布,指出建设单位中梁地产集团徐州旭鑫置业有限公司被全市通报批评并列入黑名单;施工单位长业建设集团有限公司被列入黑名单,清除出徐州建筑市场;施工单位项目部副经理、施工现场负责人涉嫌刑事犯罪,被检察机关批准逮捕。

2018年,碧桂园围墙和活动板房坍塌,6人死亡,10人受伤。现场目击证人称,事件发生时,幸存施工人员正在从废墟中奋力爬出来……一家40天内,被曝出3次坍塌、1次火灾、8人死亡、多人受伤的企业

根据安监部门报告,碧桂园的项目,目“存在任意压缩工期,隐瞒危险性较大的工程不上报”等违规行为,对事故发生负有责任,建议给予行政处罚。

2019年,中梁实现合约销售金额1525亿元,同比增长50%,中梁年度销售目标为1300亿元,而早在11月,公司就提前并超额完成了年度销售目标。

2019年,碧桂园的权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高,稳步增长10.03%至5522亿元。

原来看到这些数字,虎爷心里羡慕的不行,这意味着他们的中层员工,就能年薪百万以上,但当看到这些企业的模式,知道有些员工在拿命换钱时,想想还是继续过自己的苦日子!