封面新闻记者 陈远扬
“发改局规定的按建筑面积每平米4元收取，为什么物业公司收6元？”拿到新房钥匙开始装修本是一件高兴事，但每平米高出2元的装修垃圾清运费，却让资阳雁江区鸿财公馆业主陈先生十分不理解，随后他将此事投诉到有关部门。
鸿财公馆小区
涉事雅生活物业服务公司（西南区域）回应称，目前只是暂时预收每平米6元的装修垃圾清运费，如果业主装修完后室内无墙体改动且保温层未铲除，多收取的款项将退还或转为物业费。
3月25日，记者走访雁江区发展和改革局等部门获悉，在现行收费标准下，业主委托物业服务企业清运装饰装修垃圾，只能按照不超过每平方米4元的标准收取。“不管物业公司退不退这个钱，高于限价收取肯定是不合理的。”
雁江区发改局现行的装修期间物业服务收费的相关规定
业主反映：
装修垃圾清运费每平米多收2元
2017年，陈先生买下了位于雁江区城东新区鸿财公馆内的一套住房。去年12月拿到新房钥匙后，他着手开始装修。“接房后，我找物业咨询装修的事情，当时除缴纳装修管理费、装修垃圾清运费外，还办理了装修许可证、装修工人出入证等。”
陈先生提供了两张盖有物业公司章的收据，其中一张交纳装修服务费、装修垃圾清运费、装修许可证共计762元，另一张交纳装修出入证2个共10元。“装修垃圾清运费是每平米6元，74.13平方米共收了445元。”
业主陈先生提供的收据
当时没有多想，陈先生便交完所有费用开始装修，但几天后与朋友的一次聊天让他心生怀疑。“我打听到这附近的多个小区，装修垃圾清运费多按每平米4元收取，为什么我们小区要贵2元呢？”
带着疑问，陈先生找到物业公司要求其做出解释，并提出公开物业收费备案信息。
在落款时间为2017年10月19日的备案表上，对鸿财公馆前期物业服务收费标准作了明确规定，其中装修服务费按建筑面积每平米3.6元一次性收取，而装修垃圾清运费则是每平米4元。
“明文规定只收4元，结果物业公司却不公开这些收费标准收我们6元。”陈先生认为，虽然就多交一两百元，但小区共900多户，如果每户都多交的话这笔钱就很多了。他怀疑物业公司是故意所为，遂向相关部门进行了投诉。
物业解释：
多收2元只是预收费用，验收合格将退还
3月25日，记者来到鸿财公馆小区，对于业主反映多收取的装修垃圾清运费，雅生活物业服务公司（西南区域）经理李绪聪解释称，备案的收费表是多年前的标准，一直没进行调整。
“整个小区没有做外保温，都是内保温层。”李绪聪说，小区所有户型包括厨房、厕所、客厅、卧室等外墙都有一层泡沫状的保温隔热材料，业主出于装修考虑的需要将其铲除，但这样拆墙所产生的建渣与普通的不太一样，同时因为这些材料的不易腐烂，也没办法用于回填。“其实每平米多收的2元钱相当于给了建渣公司，因为产生了多余的费用。”
业主铲除保温层后的墙体
建渣堆放处中有一些泡沫状的保温隔热材料
在小区地下车库建渣堆放处，记者也看到有一些泡沫状的保温隔热材料。李绪聪表示，建渣清运这些费用是单独的，业主可以选择自己处理。如委托物业清运，除了按发改部门规定的4元标准收取外，业主要打墙的话，每平方就要多预交2元。
而雅生活物业服务公司于3月19日发布的关于建渣清运收费单价说明上写有，清运建渣所缴纳的费用，业主装修完成后由物业验收，如验收时室内无墙体改动且保温层未铲除，物业公司将按每平米2元的标准退还业主或转为物业费。
物业公司于3月19日公布的建渣清运收费单价说明
对于这份说明，陈先生表示，去年12月他接房时物业公司并没有公示收费标准，为什么在他投诉后才对这些进行说明。“如果我不投诉，那这笔钱是不是就默认收取了。”
部门回应：
收费不合理，已立案调查
装修垃圾清运费每平米多收取2元到底合不合理？当天，记者走访了雁江区发改、市场监管等部门。
“收费标准是2017年发布的，目前还没出台新的。”雁江区发展和改革局相关负责人介绍说，装修期间物业服务收费雁江区有明文规定，其中装修服务费，按建筑面积计费，配备电梯的最高不超过每平米3.6元，未配备电梯的最高不超过每平米3元标准收取。而装饰装修垃圾处理清运费，委托物业服务企业清运处理的，按建筑面积不超过每平方米4元的标准收取，由双方在装修管理服务协议中约定。“超出4元限价收取是没有任何文件支撑的，肯定不合理。”
“经调查，发现该物业公司确实多收取了费用。”雁江区市场监管局价格监督股负责人介绍说，除了超标准收取装修垃圾处理清运费外，涉事物业公司要求业主办理装修许可证、装修工人出入证也不在被允许的范围内。“目前已经立案，将按相关法律法规进行处理。”
而对于收费标准是否过时偏低一事，雁江区发展和改革局价格调控与收费管理股工作人员回应，目前已会同相关部门进行意见收集，将及时完善更新。