惠州巽寮湾金禧丽景酒店以疫情不可抗力为由，单方面短信通知要求数千名业主向该公司减免2个半月租金，有业主质疑称，该酒店母公司金融街作为上市公司，旗下有大量的写字楼和商铺等对外出租，没有听说过主动对租客进行免租；租客是否也可以用“疫情不可抗力”为缘由，单方面通知金融街不交疫情期间的租金。
金融街(惠州)金禧丽景酒店管理有限责任公司常务副总经理李忠德表示，惠州公司名下的商铺，受疫情影响，处于关闭状态，公司有和总部沟通，提交了向租客减免租金的方案，暂时还没有获得批复；公司其它地方出租的物业，有没有向租客减免租金，惠州公司尚未掌握相关情况。
巽寮湾景区商业街商铺大都处于停业状态。
业主：
要通过法律程序讨租金
“疫情之下酒店有困难我们也有困难，不能强制扣减业主2个半月租金，断掉我们的生活来源。”金禧丽景酒店业主高女士接受采访时称，她本人坚决不同意免租，希望酒店方给大家一个合理答复。
“各地政府倡议大家共度难关，没有一个是强制要求业主减免的。”业主李女士说，各种有关应对疫情的政府文件或通知、倡议，都是政府让利于民，国企主动出来承担社会责任给普通百姓优惠；金禧丽景酒店作为国企控股金融街下面的子公司，没有正式跟业主沟通，就要求免租，“我们要走法律程序来讨要租金”。
王先生等业主还质疑称，金融街（惠州）置业有限公司以及其母公司金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），旗下都有大量的商铺、写字楼等对外出租，“大家都是处于一样的困难环境，为什么没见到金融街主动给租客们减免疫情期间的所有租金；租客们是否也可以单方面不交租金了”。
商业街只有三两当地人在散步。
酒店：
向业主表示歉意是否付租欢迎沟通
金禧丽景酒店客户关系部经理高婕接受南都采访时称，因疫情防控不能履行合同的，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力，因新冠病毒防控停业导致无力支付业主固定租金依法依约属于不可抗力，而不属于遭遇正常经营风险而自行承担亏损的范畴。2020年3月9日，金禧丽景酒店向业主发出告知书，要求至少减免2个半月租金。
“也有业主表示理解，同意免租的。”高婕说，因为什么原因让业主免租，曾有在酒店业主群做了公示的； 3月9日酒店发出要求减免租金的短信，引起一些业主不满，公司向全体业主表示一个歉意。“因为我们有几千户业主，如果不能统一意见，是相对较难沟通的，公司从来没有关闭和业主沟通的渠道。”金融街(惠州)金禧丽景酒店管理有限责任公司常务副总经理李忠德说，欢迎也希望可以跟业主代表进行正面的沟通。
在金禧丽景酒店发出的一份公开说明书中写到，“业主和酒店的长久合作，符合业主的长远利益，要酒店单方承担疫情的全部后果，也不符合业主的长远利益；酒店因此次疫情防控所致减免租金也属无奈之举”。
巽寮湾管委会：
酒店法务意见和政府咨询的法务不一致
“作为管委会这边，目前也在跟酒店方进行协调，也建议酒店和业主双方好好协商，因为疫情不单是酒店有所损失，业主也是同样有损失，希望能尽量减少双方的损失。”巽寮湾管委会综治办负责人朱品良接受南都记者采访时称，综治办已经对金禧丽景酒店高层进行了约谈，要求酒店积极跟业主进行协商。
“酒店方表示是依据合同条例要求减免租金；但政府现在正在鉴定此事究竟能不能纳入不可抗力因素，因为现在酒店的法务和政府咨询的法务，两方提的意见是不一样的，管委会希望能努力推动此事尽快得到妥善解决”，朱品良说。
采写/摄影：见习记者王诗媛 记者黄海林