随着各城市人口大战的展开，人才购房成为多地吸引人才的主要手段。人才购房为人才减免一部分的购房款，并且也给予一些政策上的折扣，不管是从首付、贷款、利率各个方面都会有不错的优惠。房子可以说是一个人长期待在一个地方最重要的牵绊。如果能解决人才的住房问题，那么相信把人才留下来这件事情就并不难了。那么各地陆续开展的人才购房政策，到底会对各地的楼市产生多大的影响呢？
首先，外来人口的人才一定是住房的刚需，所以说依赖人才购房那是必然途径，这样也就为当地的房地产市场直接引来了购房者，可以直接为当地去库存。
其次，当地的相关优惠政策不仅可以吸引到人才，也可以吸引到人才的相关家庭，因为有些地区的人才购房政策，不仅是会给予人才本人优惠，还惠及了人才的直系亲属，所以有时候新来的人才可以转花掉一套房以上的需求。
如果这样算来那么人才购房一定会对当地的整体楼市产生不小的影响，但是我们需要清楚的问题就是：人才的吸引力到底能够引来多少人口？如果吸引到的人才有限，那么对当地的整体楼市推动也会比较小，所以有竞争力的城市现在尤其是发展较好的二线城市推出人才购房的优惠政策，一定可以吸引到大量的人口。
说实在的不管是任何吸引人才的政策，只要与房子挂钩，那么一定是对当地的房地产市场有推动作用的，或者说当地的房地产市场也需要有这样的推动来帮助其持续发展。