突发!6600元/平买市区?中山这个楼盘刷爆朋友圈!

南区一口价6600元/平米?

20套任选?

抄底秒杀?

相信,今天不少网友都被类似的购房优惠信息刷屏,重点是这还是一个市区楼盘!有不少网友前来咨询乐居程又青这一消息是否属实。

市区精装公寓6600元/平米?

据乐居编辑从网友发来的海报与朋友圈信息可见,很多中介朋友都发出了这个优惠信息,6600元/平米的价格,放眼中山还是非常吸引的,特别这个项目在中山市区,同区域住宅项目均价也要11000-12000元/平米。

从资料可见,该项目为位于南区的中澳滨河湾楼盘,今天推出20套60-90平米精装复式单位,一口价单位低至6600元/平,总价基本在46-59万之间。

位于城区项目单价“6字头”起,不免让人产生疑虑。优惠是否属实?还是仅仅是开发商的一营销噱头?

为此,乐居编辑特意致电中澳滨河湾售楼中心咨询项目相关优惠信息。

根据相关工作人员的口述,目前推出的一口价6600元/平起,其实只是算了一层的复式公寓面积,而实际上,复式公寓的在售均价还是在12800元/平左右。

套路虽相似 但价格下降了2399元/平米

其实,loft公寓按单层面积计算价格进行宣传并非第一次出现。

此前,中澳滨河湾曾多次以这样的方式进行宣传,并吸引购房者前往了解。2019年10月份,“买一层享两层”;2019年10月份,7999元/平米,同样是算的单层价格;2019年4月份,8999元/平米。

眼尖的网友可能发现了,从8999元/平米,到7999元/平米,到如今6600元/平米,价格确实下降了!下降幅度约有2399元/平米。

据了解,中澳滨河湾项目目前推出的优惠是一口价单位,不分楼层,中低高楼层任选,面积涵盖59平、69平、79平、89平户型,带装修,均价在12800元/平左右。

需要注意的是,本次推出的一口价单位需要另外交纳5万元的团购费,并需要一次性付款。所以,特价单位也不是那么好抢的。

南区住宅均价约12000元/平米

据卓域地产数据,南区住宅项目均价在11000-12000元/平米左右,一直以来不少购房者会在买公寓还是买住宅之间犹豫。

对比住宅项目,公寓普遍面积较小,因此总价不高,但属于商业性质,首付需5成。以中澳滨河湾89.35平米的公寓为例,海报显示特惠总价为58.97万,首付5成即约30万。

但,若以同等面积的住宅计算,首付金额相差不大,而住宅项目可以享受入户、入学等福利。

下面奉上南区住宅项目与中山公寓项目价格情况,仅供参考!

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文章来源:乐居买房