卓锦万黛之后,4月下旬这17个项目也要来了!其中一个又是“万人摇”

在沉寂了近一周后,近两日成都楼市突然发力。

4月13日,温江区中铁城·鉴湖栖郡、恒大御景、佳兆业珑玺等近郊楼盘相继取证;4月15日,天府新区中粮观澜祥云、龙泉驿区凯德卓锦万黛、成华区鲁能城、双流区奥园半岛ONE入市,瞬间点燃购房者热情。

其中,凯德卓锦万黛以清水9400-10920元/㎡的价格惊喜入场,最低首付27万即可买入大面,卓锦万黛将有望成为下一个楼市”万人摇“。

此外,东2.5环捂盘三年多的鲁能城取证,精装均价2万/㎡的价格,且准现房交付,最低总价155万,也值得主城刚需党们一战。

根据成都购房通数据显示,2020年4月下旬,成都中心城区预计还将会有18个项目入市,新增7000余套房源。其中:

1、百平以下小户型较少,改善型房源成市场主流。

中心城区92㎡以下户型仅有6个,分别为:武侯区-天府汇中心、尊邸;成华区-源滩·麒麟荟;双流区-明城购物中心、蜀镇;龙泉驿区-融创春风十里。

除以上项目含小户型房源外,其余项目皆为较大户型的改善产品。

2、多个期待已久的项目有望入市。

天府新区川发天府上城4月即将来袭。自川发亮相后,就一直是购房者们关注的焦点,项目上批次清水单价10556元/㎡起,此次售价参考上批次。

除此之外,高新区万科公园5号、天府新区麓湖玥港组团、金牛区融创国宾雅集等多个改善型项目也将面世,可满足品质改善购房者的置业需求。

接下来我们一起来看看,4月下旬,中心城区具体都有哪些项目或将取证。

高新区

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万科公园5号

产品类型:洋房、高层

产品面积:189㎡、215㎡、358㎡

容积率:3

本批房源:208套

装修情况:精装

交房时间:2022年10月

地铁交通:5号线锦城湖站直线距离610米

楼盘位置:高新区-天府一街和盛兴街交汇处

天府新区

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麓湖生态城·玥港

产品类型:高层

产品面积:135-250㎡

参考价格:上批次沚院组团精装19738-32228元/㎡(2019年11月取证售价)

本批房源:582套

装修情况:精装

交房时间:待定

地铁交通:麓湖艺展中心距离地铁1号线红石公园站直线距离411米(麓湖生态城占地面积约8300亩,不同组团到地铁站的距离不同)

楼盘位置:天府新区-天府大道南段

川发天府上城

产品类型:洋房、高层

产品面积:108-138㎡

参考售价:上批次清水单价10556元/㎡起(2019年10月取证售价)

容积率:3.9

本批房源:786套

装修情况:清水

交房时间:2022年下半年

地铁交通:5号线南湖立交站直线距离709米

楼盘位置:天府新区-牧华路三段南侧

中海万锦熙岸二期

产品类型:洋房、高层

产品面积:112㎡、127㎡、143㎡

参考售价:上批次高层精装1.55-1.89万元/㎡;小高层精装1.96-2.19万元/㎡起(2020年3月取证售价)

容积率:4.37

本批房源:570套

装修情况:精装

交房时间:2021年10月底

地铁交通:5号线怡心湖站直线距离1431米

楼盘位置:天府新区-鹤高路

保利天空之城泊院

产品类型:洋房

产品面积:115-169㎡

参考售价:上批次精装21000元/㎡起(2019年10月取证售价)

容积率:1.5

本批房源:270套

装修情况:精装

交房时间:2022年6月30日

地铁交通:6号线(在建)昌公堰站直线距离558米

楼盘位置:天府新区-武汉路与梓州大道交汇处

武侯区

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天府汇中心

产品类型:高层

产品面积:92-178㎡

容积率:住宅容积率1.98

本批房源:357套

装修情况:精装

交房时间:预计2022年

地铁交通:1号线华西坝站C口直线距离111米

楼盘位置:武侯区-人民南路三段东侧

尊邸

产品类型:高层

产品面积:92-132㎡

容积率:4

本批房源:296套

装修情况:清水

交房时间:待定

地铁交通:7号线三瓦窑站直线距离554米

楼盘位置:武侯区-火车南站东路15号(城南驿站旁)

成华区

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蓉府尚座

产品类型:高层

产品面积:104-116㎡

容积率:住宅容积率2.41

本批房源:307套

装修情况:精装

交房时间:2021年下半年

地铁交通:7号线府青路站直线距离561米

楼盘位置:成华区-府青路三段13号附近

源滩-麒麟荟

产品类型:高层

产品面积:78-105㎡高层,113-134㎡顶跃

容积率:4.5

本批房源:1020套

装修情况:精装

交房时间:待定

地铁交通:8号线(在建)十里店站直线距离600米

楼盘位置:成华区-华林一路158号

金牛区

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保利时代

产品类型:高层

产品面积:109㎡、131㎡

参考价格:上批次精装2.15-2.45万元/㎡起(2020年3月取证售价)

容积率:4.51

本批房源:412套

装修情况:精装

交房时间:待定

地铁交通:7、5号线北站西二路站直线距离582米

楼盘位置:金牛区-西北桥东街(龙门镇小区对面)

融创国宾雅集

产品类型:4层大平层

产品面积:169-293㎡

容积率:1.2

本批房源:344套

装修情况:清水

交房时间:待定

地铁交通:2号线金科北路站直线距离875米

楼盘位置:金牛区-西三环金泉路12号

国宾锦麟天玺

产品类型:高层

产品面积:200㎡、240㎡

容积率:3

本批房源:174套

装修情况:精装

梯户比:2梯2户

交房时间:2022年3月

地铁交通:7号线茶店子站直线距离621米

楼盘位置:金牛区-茶店子西街8号

看完一圈层,我们再来看看二圈层都有哪些楼盘即将取证。

双流区

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中旅名门府

产品类型:洋房

产品面积:102-136㎡

参考价格:上批次清水惠后13700元/㎡起(2019年7月取证售价)

容积率:2.0

本批房源:249套

装修情况:清水

交房时间:2021年6月30日

地铁交通:3号线航都大街站直线距离1818米

楼盘位置:双流区-双楠大道三段北50米

明城购物中心

产品类型:高层住宅

产品面积:38-138㎡

容积率:3.85

本批房源:314套

装修情况:清水

交房时间:2021年9月30日

地铁交通:3号线东升站直线距离831米

楼盘位置:双流区-西安路一段154号附近

蜀镇

产品类型:高层

产品面积:73-143㎡

参考价格:上批次清水11980-14080元/㎡(2019年1月取证售价)

容积率:3.66

本批房源:961套

装修情况:清水

交房时间:2022年6月底

地铁交通:17号线(在建)白佛桥站直线距离1417米

楼盘位置:双流区-马家寺社区

龙泉驿区

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融创春风十里

产品类型:高层

产品面积:77-137㎡

容积率:4.29

本批房源:412套

装修情况:清水

交房时间:2022年6月

地铁交通:三公里内暂无地铁

楼盘位置:龙泉驿区-府兴街132号洛带古镇景区内

新都区

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碧桂园上观

产品类型:联排别墅

产品面积:159-170㎡

参考价格:上批次清水13962-20075元/㎡(2019年9月取证售价)

容积率:1.2

本批房源:87套

装修情况:清水

交房时间:待定

地铁交通:3号线金华寺东路站直线距离365米

楼盘位置:新都区-三河街道碧桂园上观1号

以上,就是本次盘点的全部内容。

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