乐居买房讯自武汉解封后，城市终于热闹了起来，这座城市也在全国关注下逐步复苏，楼市也迎来了新的成色。据武汉土地市场网最新公告显示，5月19日武汉将挂牌出让7宗地块，其中2宗地块采取网上挂牌方式，5宗地块采取视频或现场挂牌方式。7宗地总出让面积51.55万方，起拍总价102.38亿。
此次挂牌地块中，最值得关注的是P（2020）021号汉南纱帽地块。据悉，此地块是武汉恒大时代新城二期建设用地。该地块位于汉南区东荆街马影河大道以北，地块出让面积95456.7平方米，土地用途为住宅，容积率2.3，出让年限为70年，为网上挂牌，竞买保证金5730万元，起始价28638万元。
据悉，本次挂牌的P（2020）021号地块或为恒大时代新城二期建设用地。该地块位于汉南区东荆街马影河大道以北，地块出让面积95456.7平方米，土地用途为住宅，容积率2.3，出让年限为70年，为网上挂牌，竞买保证金5730万元，起始价28638万元。
众所周知，武汉恒大时代新城由世界500强企业集团恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，是继武汉恒大科技旅游城之后的又一超级大盘，恒大时代新城一期规划13栋住宅楼，总户数1284套，项目入市后瞬间引爆市场，为经开带来了全新的人居体验。
项目汇聚全球知名设计师,打造约万亩生态公园、约29000㎡欧式城堡酒店、约14000㎡会议饮食中心、约5000㎡ 全能运动中心、约3000㎡儿童体验馆、约1600㎡儿童反斗城、约3500㎡儿童游乐城、约1000㎡儿童活动中心等高端配套, 囊括商业街、恒大影城等丰富业态，将打造为全球规模最大、档次最高、配套最全的生态宜居旅游胜地。
本次恒大2.8亿拿地加仓武汉，将对地块统一开发和规划，这也意味着项目版图进一步扩张，再创热销奇迹。
据悉，在2017年10月，恒大现代农业基地落户汉南，项目拟总占地10万亩，启动区3万亩，包括2.7万亩现代大田、30万㎡智慧温室，投资额为400亿，目前项目已开工建设2年。该项目将集成全球最高端、最成熟的现代农业装备、技术、生产方式和经营管理理念，打造世界一流的现代农业基地。
而恒大现代农业基地落户汉南首期建设用地已取得。2018年9月12日，恒大包揽了汉南的P(2018)081、P(2018)082、P(2018)083号三宗住宅用地，也就是恒大时代新城整体规划中的E2、E3、E4地块，拟在汉南打造集休闲、文旅、智慧农业于一体的大型农业综合体。
18年取得的E2、E3、E4地块
E1地块则为本次挂牌的P（2020）021号地块，这也意味着P（2020）021号地块或为恒大现代农业汉南基地项目相关用地，不妨期待世界一流的现代农业基地的建成。
各地块详情:
P（2020）021号地位于汉南区马影河路和纱帽大道交叉口东北角，用途为住宅。用地面积95456.7㎡，容积率2.3，网上挂牌，竞买保证金5730万元，起始价28638万元。
P（2020）022号地位于硚口区解放大道与建一路交叉口，用途为住宅、商服、交通运输、公园与绿地。用地面积102117㎡，容积率3.69，网上挂牌，竞买保证金116750万元，起始价583730万元。
该宗地位疑似此前的P（2019）153号地块再度挂牌，尽管指标有所调整，但用地性质的主体未变。
P（2019）153号地块原计划于2019年11月27日揭牌，后延拍至2019年12月24日，然而在当日因无人报价再次延拍至2020年1月15日，而这次再挂牌，则降低了地块相关要求，对原挂牌文件中商业自持条件予以取消，但最终未成交。
本次挂牌的P（2020）22号宗地用地性质方面，变化不大，但总起始出让金下降了20亿元。用地指标方面，容积率指标从4.22调整到了3.69，且没有了地下用地指标。
P（2020）023号地位于黄陂区祁家湾街康都村、星火村、杨集村，用途为商服、公路。用地面积32900.23㎡，容积率0.6，现场挂牌，竞买保证金3750万元，起始价3750万元。
P（2020）024号地位于蔡甸区蔡甸街新天大道与琴音路交汇处以东（蔡甸街新农村），用途为住宅、商服。用地面积84070㎡，容积率1.2-2.0，现场挂牌，竞买保证金7600万元，起始价37990万元。
P（2020）025号地位于武汉经济技术开发区18R2、56R2地块，用途为住宅。用地面积115731.34㎡，容积率2.3，现场挂牌，竞买保证金18298万元，起始价91486万元。
P（2020）026号地位于汉阳区鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角，用途为住宅、商服、公园与绿地。用地面积80600㎡，容积率3.85，现场挂牌，竞买保证金53220万元，起始价266080万元。
P（2020）027号地位于汉阳区滨江大道与四新北路相交道口北侧，公共通道东侧，用途为商服（加油加气站）。用地面积4583㎡，容积率0.23，现场挂牌，竞买保证金2440万元，起始价12190万元。
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文章来源:乐居买房