西区探盘:首付5.8万起!8字头带精装!还有三个纯新盘!

踩盘系列:【台商投资区】【金凤半岛】【东海岸新城】

汕头西拓,西区成为炙手可热之地。

今天,继续跟着房姐戴上口罩跑盘,实探西区8大热盘!

| 西区项目分布图

龙光誉龙府

光华纯新盘,吹风价9500元/㎡起

龙光在西区的新项目——誉龙府,目前城市展厅已正式亮相,位于金平区光华路45、47号。产品面积段为建面约64-125㎡二至四房,是刚需喜爱的小户型,吹风价9500-11000元/㎡。(仅供参考)

项目规划建设2栋27层高层及1栋17层小高层,可看到梅溪河河景,此外,项目将采用现代禅意园林景观风格。

户型方面,以65㎡两房为例,采用竖厅设计,进门后依次是餐厅、客厅和阳台。还是蛮适合小两口 /三口之家,整体方正实用。

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保利林语苑

在售108-169㎡,均价9200元/㎡

项目占地113亩,容积率约2.0,是西区为数不多的低密度大盘。

在售108-169㎡三至四房,均价9200元/㎡,带装修,目前推出一成首付活动,可享2.5万减5万元优惠,一次性和按揭均有折扣,其中按揭97折。

据悉,108㎡三房目前仅有23栋和28栋可选,临近区间路,折后价在8800-9200元/㎡之间。其中,4楼单价最低,仅需8800元/㎡。

108㎡做三房两卫,进门处设置了玄关,并配备了双阳台,可形成对流,舒适性高。各大功能分区明显,三个房间均有飘窗。

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项目工程进度也在稳步推进中,其中,项目15/19/20/24/25/29/30栋预计今年12月30日交付;18/23/26/27/28/31/32栋预计2021年5月30日交付;16/17/21/22预计2021年8月30日交付。

3月份工程进度

汇联金沙湾

项目已动工,二期面世时间待定

去年汕头的首个热盘,直至今日,还不时有人来问房姐该项目的进度。项目产品面积段在82-134㎡,价格约9000-1.05万/㎡。

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大家最关心的动工情况,现场看目前该项目已正式动工。

| 项目施工现场

| 项目施工现场

此外,关于该项目“先前展厅门面悬挂为南信,后来改成汇联”情况,房姐进行了一番咨询。据销售人员讲述,汇联是南信的分公司之一,整个项目仍是由南信操刀建设。

房姐在天眼查查询,汕头市南信投资有限公司是汕头市汇联房地产开发有限公司的大股东,占据百分之70的股权。

| 截图来源:天眼查

泰安江南梅湾

蝶式户型代表,预估9500元/㎡起

主打产品面积段在108-165㎡,预估9500元/㎡起。目前,展厅正在搭建中,具体开放时间未定。