4月21日，三宗土地上市拍卖，郫都区两宗地共计38.8亩，青白江一宗地168.4亩。最高起拍楼面地价是郫都区30.7亩宗地，为6300元/㎡。
最终，成都市智汇新城底价竞得青白江的168.4亩宗地；
花样年和东原联合竞得郫都30.7亩宗地，成交楼面地价6720元/平方米，溢价率6.67%
四川龙腾御锦城底价竞得郫都8.1亩宗地。
青白江168亩地块
一号宗地占地面积较大168.4亩，起拍楼面地价3500元/㎡，二类住宅用地兼容商业用地。宗地需在在S1和S2地块内分别配建800平方米的社区用房。同时对宗地单体建筑预制装配率要求有应不低于20%的要求，商住混合用地涉及分期开发的，应先产业开发，后住宅建设。
▲一号宗地建设要求
▲一号宗地竞得人义务
宗地位于青白江凤凰新城板块，距离凤凰湖国际生态湿地公园直线距离1公里左右。去年4月青白江凤凰新城详细规划过审，去年11月5日，成都市青白江区与中交海洋投资控股有限公司举行签约仪式，现场签订战略合作协议及凤凰新城凤凰湖片区综合开发项目投资协议。中交海投以文旅康养项目为引领进入青白江区，与青白江区进行战略合作，涉及凤凰湖综合运营、康养产业、基础设施建设等方面。通过导入文旅康养产业，进一步提升中国西部最大的赏樱基地——凤凰湖生态湿地度假区的品质，将凤凰湖片区打造成集文化旅游、商业酒店、生态公园、营地教育、高端居住于一体的国际宜居康养新城。
郫都两宗地
▲二号宗地位置图
二号宗地面积30.7亩，起拍楼面地价6300元/平方米，紧邻花样年龙年国际中心。宗地要求建筑高度不大于36米，需配套公建绿地15.65亩，不纳入出让面积，由竞得人作为代理业主实施报建和建设，建成后按要求无偿移交给郫筒街道。
▲三号宗地位置图
三号宗地仅8.1亩，起拍楼面地价6000元/平方米，土地为70年产权的住宅用地，建筑高度不大于36米。
宗地详情
一号宗地：青白江凤彩路以北、凤凰东五路北段以西
净用地面积：合168.4258亩
土地用途分类：住宅用地商业用地
商业占比上限：20 %
计算容积率：2.5
起始楼面地价：3500元/㎡
成交楼面地价：3500元/㎡
竞得者：成都市智汇新城投资发展有限公司
一号宗地
二号宗地：郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社
净用地面积：合30.7130亩
土地用途分类：住宅用地
建筑高度：不大于36米
计算容积率：2
起始楼面地价：6300元/平方米
成交楼面地价：6720元/㎡
竞得者：成都市花样年房地产开发有限公司，成都励志天同置业有限公司
二号宗地
三号宗地：郫都区郫筒镇洪石村一、二社
净用地面积：合8.1008亩
土地用途分类：住宅用地
建筑高度：不大于36米
计算容积率：2
起始楼面地价：6000元/㎡
成交楼面地价：6000元/㎡
竞得者：四川龙腾御锦城房地产开发有限公司
三号宗地
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文章来源:乐居买房