观点地产网讯：4月22日下午，深圳市住房和建设局发布了《关于印发“深圳市住房发展2020年度实施计划”的通知》（下称：《计划》）。
观点地产新媒体翻阅获悉，《计划》内容包括三部分，为商品住房2020年度实施计划、安居工程2020年度实施计划，以及2019年度工作回顾。
2020年，深圳市商品住房计划安排用地125公顷，包括新供应用地50公顷,更新整备用地75公顷，拟建设商品住房6.3万套、建筑面积563万平方米。其中新供应用地拟建设2.5万套、建筑面积约225万平方米；更新整备用地拟建设3.8万套、建筑面积约338万平方米。
2020年，深圳市计划安排供应公共住房用地168.2公顷，其中新供应用地79.2公顷，更新整备用地12公顷，棚户区改造用地46公顷，其它（含工改保）用地31公顷。
同期，深圳市计划建设筹集安居工程项目8.1万套，各单位落实到项目约65123套，待筹集项目15877套，其中福田区待筹集3763套，罗湖区待筹集1474套，南山区待筹集2719套，龙岗区待筹集6988套，坪山区待筹集933套。
计划基本建成（含竣工）安居工程项目约2.28万套，其中公共租赁住房约1.21万套，安居型商品房0.22万套，人才住房0.47万套，产业配套宿舍0.22万套，其他（拆迁安置房）0.16万套。计划供应安居工程项目4万套。
关于2019年度工作回顾，《计划》提及，2019年，深圳市商品住房居住用地供应133.2公顷，完成年度任务目标的129%，其中新供用地43公顷，完成年度目标的253%；城市更新用地54公顷；通过土地整备利益统筹供应用地36.2公顷。
供地建设指标方面，2019年，根据实际供地情况，深圳市商品住房供地拟建设约7万套，完成年度任务目标的127%，其中新供用地供地拟建设2.3万套，城市更新用地拟建设2.88万套，土地整备利益统筹等用地拟建设1.9万套。
房地产市场情况，2019年，全市房地产开发投资累计完成额为3059.9亿元，同比增长15.9%，其中，住宅开发投资累计完成额1518.9亿元，同比增长16.5%。
同时，2019年，全市商品住宅新开工772.83万平方米，竣工303.76万平方米。期内全市商品住宅累计批准预售47316套、460.02万平方米，同比增长20.95%；新建商品住宅销售37820套、371.79万平方米，同比增长28.2%。
安居工程方面，2019年度，2019年，计划建设筹集安居工程项目8.89万套，实际建设筹集项目183个、约9.14万套，建筑面积593.7万平方米，完成年度目标的102.81%。
2019年，计划基本建成（含竣工）安居工程项目3.56万套，实际基本建成（含竣工）安居工程项目54个、约3.58万套，建筑面积约224.75万平方米，完成计划目标的100.56%。
供应任务上，2019年，计划供应安居工程项目3.4万套/间，实际供应3.5万套/间，完成年度目标的103.7%。其中：公共租赁住房0.73万套，人才住房2.27万套/间，安居型商品房0.17万套，拆迁安置住房0.35万套。