郑州地铁6号线一期启动建设!沿线准地铁盘哪些更适合刚需上车?

上个月郑州地铁6号线一期启动建设工作,并对线路进行调整延长,近日郑州地铁6号线又有了最新进展!据郑州市轨道交通第三期建设规划绿化移植新闻发布会表示,地铁6号线绿化移植前期工作完成后将进入正式的建设施工阶段。这也就意味着郑州地铁6号线距离建成通车又进了一步!

郑州地铁6号线

郑州地铁6号线是郑州在建地铁最长的线路,6号线一期总工期就是长达6年。一期工程计划分2段开通:西段(贾峪镇站至临湖路站)计划2021年12月底开通;东北段(临湖路站至小营站),计划2023年12月底开通。

6号线(一期)工程线路起于荥阳市贾峪镇站,止于郑东新区小营站,全长39.047公里。6号线共设站26座,其中换乘站9座,自西向东分别是:贾峪镇站、湿地公园站、洞林湖站、安宁路站、光明路站、工业路站、金马路站、泉州路站、奥体中心站、临湖路站、冯湾站、昆仑路站、秦岭路站、

桐淮站、嵩淮游园站、古玩城站、京广中路站、苗圃站、二里岗站、魏庄站、货站街站、博览中心站、燕庄站、姚砦站、农业东路站、小营站。

郑州地铁6号线作为郑州在建地铁中最长的,也是跨城区最多的地铁线路,经过郑州多个重要路段和片区,并且线沿线有很多在售楼盘。对于6号线的启动建设,对打算在郑州置业的人来说绝对是个值得庆祝的好消息。

今天我们就来好好盘一盘郑州地铁6号线沿线有哪些准地铁盘适合刚需上车。

6号线沿线准地铁盘 哪些更适合刚需上车?

买房跟着地铁走,已经成为郑州置业的决定性因素,而地铁6号线作为郑州地铁交通的重要动脉,沿线楼盘也必定成为郑州购房者关注的焦点。

郑州地铁6号线附近有哪些在售楼盘?今日小编将6号线一期沿线一公里以内的17个准地铁盘进行了盘点:

17个地铁盘分布在郑州的六个片区,地段不同所以价格也不尽相同。

而这些楼盘也并不是全部适合刚需购房者。因为对于刚需购房者来说,买房就是为了在这个城市有个属于自己的家,所以买房最先看重的就是价格,其次就是位置交通跟配套。所以小编也将这6号线的17个准地铁盘适合刚需上车的楼盘进行了筛选,看看有你心仪的吗?

1

恒大山水城

项目位于陇海快速路西至新田大道南洞林湖风景区

普通住宅均价7750元/平方米

绿化率:35% 容积率:1.35

项目目前在售高层建面约91-95㎡

推荐户型:

两个户型均整体方正,活动区域开阔,

各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,

居室户型面积虽小,但布局却非常合理。

项目交通:

距离在建的郑州地铁6号线湿地公园站直线距离为760米

乘坐公交一号、二号专线、565到新田城站也可到达项目楼盘

评价:

恒大山水城位于郑西荥阳的洞林湖片区,也算是西四环区域。因为前期新田的深耕洞林湖片区的商业、教育、人口、地铁均已经落地,所以周边配套还算完善,其次恒大山水城的价格以及户型都非常适合刚需购房者,但项目位于洞林湖片区距离郑州主城区较远,上班出行都不是非常方便,但后期6号线的建成开通会大大缓解这一难题。如果在6号线沿线上班的刚需可以着重考虑一下。

2

东原阅境

项目位于西四环警官大道西南3000米,

住宅均价8500元/平方米,毛坯交房,

容积率:1.80 绿化率:40% 。

目前在售推荐高层户型建面约107、123㎡

推荐户型:

两户型均整体方正,并且主卧均为酒店套房式设计,

配有独卫和衣帽间,另外两户型设计有南向贯通式阳台,

以及双卧朝南,南北通透居住舒适。

项目交通:

距离在建地铁6号线洞林湖站的直线距离为900米,

临近565路公交车。

评价:

该项目位于郑西荥阳的洞林湖片区,也属于西四环区域,周边相关配套与恒大山水城一样有前期铺垫,所以相关配套都还算完善。推荐该楼盘的主要原因是其建面约107㎡的户型,价格较低居住起来也非常舒适。但是项目距离地铁6号线的直线距离900米不是很近,所以看中价格以及要求居住环境对交通要求次之的刚需购房者可以考虑。

3

汇泉西悦城

项目位于陇海路与西四环交汇处(郑州市植物园向南500米路西)

普通住宅均价约12600元/㎡,

目前在售在售房源建面约68-109平米的户型

推荐户型:

推荐户型均为三室两厅一卫,

并且双卧客厅都朝南并配有开敞阳台,采光充足,

整体空间布局合理,宜居舒适。

项目交通:

距离在家的地铁6号线金马路站直线距离950米,

1号线在西流湖站下,

乘坐121路、302路、112路、565路公交车到马寨镇站下车即到。

评价:

汇泉西悦城是较早入驻常西湖新区的项目,也很好的利用常西湖新区的发展优势价格一路上涨,确实项目位于常西湖新区的核心区域,很好的享受了相关配套,紧邻奥体中心,价格相对同区域的楼盘也具有优势。但是根据汇泉西悦城往期交房现场来看,都有维权且房屋品质有待考量,如果有考虑入手的刚需购房者一定酌情考量。

4

永威西郡

项目位于西四环与博体路交会处向西500米,

普通住宅均价在15000元/平方米,毛坯交房。

容积率:3.49 绿化率:35.46% 。

推荐户型:建面约89、111、89.42、98.23㎡

四个户型的户型面积都不大,均为三室,

基本都是双卧朝南,采光效果佳。

并且整体户型都非常方正,布局都非常合理,

非常适合刚需购房的三口之家。

项目交通:

方面距离在建的地铁6号线泉州路站直线距离135米,

另外10号线、14号线(建设中),

乘坐12路、112路、121路、302路、226路、113路、325路到三王庄下车即可到达项目。

评价:

永威作为郑州的本土开发商,房屋品质以及口碑都是郑州数一数二的,外加上项目位于近年来发展迅速的常西湖核心区域后期升值潜力很大,并且周边配套完善,后期还有3条地铁线路加持,距离在建的地铁6号线直线距离仅135米,所以追求品质、配套和交通,并且资金充足的刚需购房者可以着重考虑该项目。

5

盛世卧龙城

项目位于淮河路与华山路交汇处西南,

住宅均价14500元/平方米,毛坯交房

容积率:4.45 绿化率:25.15% 。

目前在售户型有97.28-136.12㎡的3居

推荐户型:

该户型是目前在售的唯一适合刚需购买的户型,

整体户型方正,布局合理,

一卧室和客厅朝南并设计有阳台,

采光充足,宜居舒适。

项目交通:

距离在建的地铁6号线昆仑路站直线距离500米,

另外地铁5号线、6号线(在建),

B10路、B13路、301路等7条公交路线。

评价:

项目位于中原老城区的核心区域,单看区域位置以及周边成熟的配套才14500元/平方米的房屋均价真的不高,非常适合刚需购房者。但是据悉盛世卧龙城前两期因为交房延期等原因维权,所以要买房的购房者一定酌情考量。

6

中博城珑誉园

项目位于未来路西石化路南,

住宅均价15500元/平方米,毛坯交房,

主力户型为96.76-140.24㎡3居和4居。

推荐户型:

推荐户型均整体户型方正,

双卧以及客厅朝南采光充足,

并且均为双景贯通阳台,

布局合理,居住舒适。

项目交通:

距离在建的地铁6号线魏庄站直线距离530米,

另外周边地铁5号线、3号线、4号线都已在建,

B1、B15、B6等7条线路经过

评价:

去年年底刚首开,近期因为分销和渠道代课的功劳项目火热程度一路飙升。均价15500元/平方米的价格在这个位置距离不远的奥兰和园相比较,这个项目就是纯刚需楼盘更适合刚需购房者,因为项目的开发商中博股份首入房地产行业知名度并不高也会有很多不确定性,另一个问题是位置,中博珑誉园的位置相比较奥兰和园位置会稍微差点,临未来路和铁路,后期居住的话可能会比较嘈杂,但是具体还是要看自己的需求是否和房子匹配。

另外金水老城区和北龙湖区域因为区域位置以及房屋均价都不是很适合刚需购房者购买,这里也就不一一介绍了。

最后的话

因为一条地铁,改变一座城。近年来,郑州城市规模发展迅速,面积急剧扩张,通勤时间也逐渐扩大。未来地铁6号线的开通,将为人们节约时间成本,减少通勤时间做极大的贡献。对于沿线地铁盘虽然后期因为地铁的开通会有很大的升值空间,但是对于刚需购房者来说买房就是自住,更重要的就是看房屋品质,以及周边配套是否能够满足生活所需,所以也并代表每个地铁盘都非常适合你,一定要切实了解自身想要什么,了解目标楼盘距地铁的真实距离,多方考量后再上车。