龙湖联合金地32亿夺东莞最大TOD项目 武汉16亿成交三宗涉宅地

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2020.04.26

土地成交

龙湖联合体夺东莞最大TOD项目

24日,广东东莞茶山镇站前路地块正式出让,最终由东莞市嘉悦房地产开发有限公司以底价32.13亿元拿下,嘉悦房地产为龙湖、金地联合注资的公司,龙湖拥有58%股权,金地则拥有42%股权。该地块为东莞截至目前出让面积最大的TOD地块,占地面积约14万平方米,共由4个地块组成,未来将打造成集商业、住宅、写字楼为一体的大型TOD综合体。

武汉15.9亿成交三宗涉宅用地

武汉24日成功出让三宗涉宅用地,成交总价为15.91亿元。德信以9.47亿元、楼面价7877.93元/平方米、溢价率29.36%摘得武汉经济技术开发区4.81万平方米宅地。融创以底价3.25亿元、楼面价19196.69元/平方米摘得武昌区星海路以北4010平方米宅地,刷新武昌区地块单价纪录。鸿祥发置业以底价3.19亿元、楼面价3572元/平方米摘得江夏区纸坊街齐心村、城关村2.4万平方米宅地兼商旅用地。

中海15.8亿摘长沙梅溪湖限价地

中海24日以15.8亿元摘湖南长沙梅溪湖一宗限价地,成交楼面价4721元/平方米,溢价率10.96%,地块的住宅(毛坯)销售均价不超过11300元/平方米。地块位于岳麓区红枫路与松柏路交汇处西南角,为商住用地,出让面积为14.76万平方米。

中梁联合体13亿拿重庆宅地

中梁、海成地产联合体24日以起始总价13.31亿元摘得重庆主城一宗居住用地,楼面价6430元/平方米。地块位于南岸区南坪组团K分区,土地面积155.25亩。

万科12.8亿竞得南昌湾里商住地

万科24日通过旗下江西益达投资发展集团有限公司以12.8亿元竞得南昌湾里区一宗商住用地,该地块出让面积16.77万平方米,成交楼面价约为4242元/平方米,溢价率16.48%。

招商蛇口溢价59%摘哈尔滨商住地

招商蛇口(哈尔滨)公司24日以1.86亿元竞得哈尔滨一宗商住地,成交楼面价3173元/平米,溢价率58.9%。地块位于哈尔滨市平房区大连路、东海路、用地界线围合区域,用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地,出让土地面积3.09万平方米。

步阳置业7.85亿夺衢州宅地

24日,浙江衢州两宗宅地成功入市,最终收金14.25亿元。浙江步阳置业以成交金额7.85亿元、楼面价10190元/平方米、溢价率52.33%摘得牛头岭地块;江山市华达房地产有限公司以6.4亿元、楼面价7540元/平方米、溢价50%竞得清湖地块。

雅戈尔48.6亿摘温州商住地

宁波市雅拓商务服务有限公司(雅戈尔)24日以48.62亿元、溢价12.5%竞得温州鹿城区黄龙商贸城街坊二期地块,成交楼面价18279元/平方米。地块位于温州市鹿城区广化街道,性质为住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地等,出让土地面积8.87万平方米。

江苏东台13亿成交两幅连体地

23日,江苏盐城东台两宗连体地块竞拍出让,两宗地位于人民公园南侧,总出让面积超200亩,分别由碧桂园和万达以6.03亿元、7.23亿元摘得,总成交价13.3亿元。

招拍挂预告

广州增城两旧改招标

广州公共资源交易中心24日公告披露,增城区荔城街庆丰村旧村、增城区石滩镇马修村旧村更新改造项目均将公开引入合作企业,总投资成本约88亿元。其中,增城区荔城街庆丰村改造范围内总建筑面积68.21万平方米,项目改造投资总金额约为62亿元,采取村企合作改造模式、全面改造方式。增城区石滩镇马修村,改造范围内总建筑面积17.5万平方米,改造总成本约为26亿元,参与竞选的企业保证金需1亿元,将通过公开方式选择合作企业确定为竞得人。

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