撰文=玉娇龙
2020年4月26日, 西安市公示了2020年第6批（总壹百壹拾壹批）商品房公示信息，此次公示包含18个项目，供应房源共计7109套，其中毛坯项目 10个，精装项目9个(金辉·东方铭著包含毛坯、精装)。
此次公示10个毛坯项目均价区间为10950-25124.88，均价最底部项目为西安绿城全运村，均价分别为11750元/平（16层）、10950元/平（25层）。
9个公示精装项目均价区间为27974.67元/平—12107.85元/平，精装项目价格最底部为远洋御山水，均价14120元/平（9层）—12263元/平（32层）。
2020年第6批（总壹百壹拾壹批）商品房公示，均价2万+项目有四个，分别为：金辉·东方铭著、曲江风华、碧桂园云顶、万科翡翠国宾，共计供应均价2+万房源931套，占比本批次公示总房源13.1%。
下图所示，为此次公示项目方位示意图：
将此次房源公示四个项目信息梳理如下，供大家参考：
新盘首发：招商城市主场
公示房源：此次公示精装房源388套，精装高层288套，面积区间90.52 - 103.19㎡，最高价格13058，最低价格11745元/㎡，均价 12701元/㎡；精装多层100套，面积区间110.48 - 112.59㎡，最高价格15779元/㎡、14400元/㎡，均价15071元/㎡。
新盘首发：远洋春风与山水(远洋御山水二期）
项目简介：远洋春风与山水，位于秦汉大道以南、广运潭大道以西，是央企远洋在西安打造的第二个项目，项目总占地210亩，规划总建筑面积约8万方，规划小高层、高层产品，距离地铁10号线（在建）约600米，项目规划自带商业，周边有西安浐灞国家湿地公园、未央湖乐园等，毗邻未央金茂府，周边配套有待未来进一步兑现。
公示房源：此次公示精装房源484套，其中精装多层房源16套，面积区间126.52 - 126.52㎡，最高价格14526元/㎡，最低价格13326元/㎡，均价14120元/㎡；精装高层房源468套，面积区间90.60—113.49㎡，最高价格12816元/㎡，最低价格10914元/㎡，均价12263元/㎡。
公示项目：西安全运村
项目简介：西安全运村，位于国际港务区秦汉大道以南，柳林路以东，占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方，平均容积率2.2，项目规划有小高、高层、洋房等，紧邻奥体中心，周边双地铁 14号线、3号线等，配建全运村小学、全运村初高中规划用地，周边有交大一附院，幸福岸线、1500亩全运湖等配套。
公示房源：此次公示精装房源223套，户型面积区间为97.86—129.62㎡，最高价格为12440元/㎡，最低价格9555元/㎡，均价分别为11750元/㎡（16F）、10950元/㎡（25层）。
公示项目：金辉东方铭著
项目简介：金辉东方铭著，位于西安浐灞生态区矿山路以北、北辰东路以东，总占地约170亩，总建面约37万方，容积率约2.5，规划有高层、跃层洋房等，规划自带一所幼儿园，配建有五星级酒店、社区商业等，周边有浐灞第三小学、第三初级中学、华远海蓝城小学等学校，距地铁3号线辛家庙站约800米、地铁8号线（在建）苏王村站约600米。
公示房源：此次项目公示房源既有毛坯、又有精装，共计供应毛坯房源204套（6层），面积区间186.74—210.33㎡，最高价格26341.31元/㎡、最低价格20216.39元/㎡，均价23818元/㎡；精装房源768套（32层），面积区间105.53 - 126.55㎡，最高价格16959.12元/㎡，最低价格14814.45元/㎡，均价16304元/㎡。
结合西安市公示了2020年第6批（总壹百壹拾壹批）商品房公示信息，共有以下X点与大家分享：
其一，紧抓性价比，此次价格公示，以下项目高性价比值得重点关注，包括:绿城全运村、招商城市主场、悦尚锦云、世茂璀璨倾城、天地源曲江香都、绿地璀璨天城、金旅南璟台等。此外，高端红盘龙湖•景粼天序再度公示，均价17980元/平，市府圈高端大平层再度供货，吸引市场高度关注，高端置业群体值得关注。
其二，港务区供应密集，此次价格公示，国际港务区三个项目集中亮相，西安全运村、招商城市主场、绿地璀璨天城三盘合计供应907套房源，涵盖毛坯、精装等房源。
除招商精装洋房之外，港务区此次其余公示房源均价都在1.3万/平以下，港务区值得刚需群体重点把握。西安全运村均价11750元/平、10950元/平；招商城市主场均价12701元/平、15071元/平（精装洋房）；绿地璀璨天城均价12240元/平。
其三，刚需紧抓窗口期，自2020的开年3万+房价公示，市场情绪被反复撩拨，但110批、111批两次价格公示，公示房价都接地气不少，但这不会改变未来房价总体价值走向，一定要多去实踩现场，才能了解最真实的销售动态。
近期，性价比楼盘出货较多，不管是绿皮火车，还是高速动车，有钱有需求可以考虑一下。