最新消息!无锡主城区和东北塘还有这些地要出让!

编辑/许梦娇

今天,我从无锡市自然资源与规划局网站了解到涉及崇安区民航地块东北塘妙市头地块恒达星湖花海房产证办理滨湖区信成道道路改建等问题,相关问题也有官方回应,具体信息如下:

1、崇安区民航地块规划为商住用地,周边新房价格约17500-28000元/平!

2、东北塘妙市头地块已平整完,将按照出让计划推动建设!

3、东北塘恒达星湖花海正处于房屋竣工验收阶段,还不能办房产证!

4、滨湖区信成道(大通路至规划梁东路)有改建计划!

01

崇安区民航地块

问:2009年购买金科观天下(金科观庭)的时候,北侧(民航地块)规划为公园用地,如今10多年过去了,最近看到拆迁基本完成了,请问是否是规划造公园了?

答:沿上马墩路北侧规划预控带状绿地,规划绿地北侧用地性质为居住、商业

我查阅资料了解到:该地块位于梁溪区东部的崇安板块,是广益片区的核心地块

地理位置优越,医院、学校、商场等各项配套设施齐全,毗邻五洲哥伦布广场、月星国际、华厦家居港、第六空间等商业,周边有金科观天下、金科新大陆、红豆人民路九号、红星国际等成熟住宅社区。

民航地块区位图,来源土拍网

现在周边在售的新房有融侨悦府、保利融侨时光印象和中洲崇安府等,价格约17500-28000元/平。

金科观天下、金科新大陆、红豆人民路九号等二手房小区挂牌均价为17242-21653元/平。

02

东北塘妙市头地块

问:现在妙市头地块已经平整完成了,预计何时挂牌拍卖了?这块地的商业部分用地占了多少了?

答:妙市头地块将按照出让计划推进,具体商业比例可关注出让公告。

附件截图

根据公示的附件得知,妙市头地块与已经拆除的原东北塘小学连成一片,都平整完毕,规划为商住用地,下一步将按计划推动建设。

现在,这块地周边在售的新房有恒大观澜府、东方天郡和玫瑰香缇,价格约16000-21000元/平;二手房融科玖御半岛14916元/平

03

恒达星湖花海房产证问题

问:本人2016年8月购买东北塘星湖花海三期高层房子。至今也未拿到手,不能住也不能办产证。我们这些业主真是苦不堪言。之前也曾在这平台咨询过星湖花海交房问题,真是历尽千辛万苦,总算在2019年10月把房交了。

但是,现在装修基本停工,房产证就是拖,什么资料提交了,等待流程,我们普通百姓不知等什么流程。孩子马上要上学了,怎么办,东北塘要求也严,没有房产证,户口不在东北塘,没交社保通通上不了学。

说重点:

1、能解决孩子上学问吗?

2、星湖花海三期15栋房产证具体哪天能办下来?

3、装修何时交付?

答:无锡市恒达星湖湾房产有限公司还未向我分中心申请商品房首次登记,经了解目前开发公司正处于房屋竣工验收阶段。

04

信成道有改建计划

问:东绛锡南路是否扩建或者改造?

答:信成道(大通路至规划梁东路)有改建计划。

现在周边有万科·海上传奇、万科·尊鹏雲著等新房。

前不久,我在踩盘时了解到,万科·尊鹏雲著推出南区9#、11#、12#、13#楼,建筑面积约128平、168平,带装修,销售经理告诉我,预计价格约25000-27000元/㎡。

万科·尊鹏雲著沙盘